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Value-Add Office Condos at Spring Cypress 11601 Spring-cypress Rd
3 719 pi² Bureau Condo Vente à l’encan en ligne Tomball, TX 77377
Faits saillants de l’investissement
- Le 11601 Spring Cypress Road abrite des unités de condominiums A, B, D et E dans le bureau du Spring Cypress Office Park.
- Ces condos vacants offrent à un utilisateur professionnel la possibilité d'acquérir l'espace haut de gamme tout en générant des revenus à partir des unités restantes.
- Le parc de bureaux Spring Cypress offre des terrains magnifiquement aménagés et un grand plan d'eau au centre du parc.
- Les condos à bureaux sont situés à proximité de Tomball Pkwy/HWY 249 et de plusieurs centres commerciaux comme Tomball Crossings.
- HOA couvre l'eau, les ordures et l'assurance externe, et chaque condo dispose d'une place de stationnement réservée et d'un accès à la salle de conférence communautaire.
Résumé de l'annonce
Welcome to The Offices of Spring Cypress, a vibrant southern condo-style business park in the heart of Tomball, Texas, offering four vacant office condos to the market. Designed for exceptional client accessibility, condos A, B, D, and E total 3,719 square feet and offer flexible layouts for modern businesses to have a private and customizable space via unique lockable connecting doors to neighboring units. This provides a professional user with unparalleled leasing flexibility for the remaining space. Designed for exceptional client accessibility, the condos offer a spacious open layout, two private offices, reserved parking, 10-foot finished ceilings, central air and heating, recessed lighting, and reserved parking spaces. The spaces are in excellent condition, and there is a security system. Additional amenities include on-site management, beautifully landscaped grounds, and a large water feature in the park's center. There is also a community conference room (seats 12 to 16 with a private kitchen and restroom), ideal for startups seeking a professional workspace, established businesses searching for a convenient location, or companies looking to expand or downsize. Recent capital improvements have upgraded the suite's flooring, walls, ceilings, and more. Don’t miss out on securing one of the most adaptable office spaces in the park. The office condos are situated in a thriving commercial area surrounded by master-planned communities and conveniently located near Highway 249 and Tomball Toll Road 99. This prime location is a rare find, offering both versatility and convenience. The 11601 Spring Cypress Road is accessible to Tomball Crossings, Lakewood Forest Center, Spring Cypress Shopping Center, Spring Cypress Village, and Rock Creek Shopping Center. The George Bush Intercontinental Airport and Downtown Houston are typically a 30- to 45-minute drive during peak rush hours via Highway 249, Sam Houston Tollway, and Interstate 45. Houston’s Metro shuttle provides stops all around the greater Houston area and along Tomball Parkway’s access roads. Of the Offices at Spring Cypress’ 5-mile demographics, there are approximately 230,207 residents, with nearly 45% having attained a bachelor's degree or higher. This population count is expected to increase by 0.3% by 2029. The average household income is over $120,400, and the median home value is $284,387. The area is home to many diverse tenants, especially education, healthcare, and professional services tenants serving the growing suburban population. Professional rents have increased by 1.0% in the past 12 months in the FM 1960/ Hwy 249 office submarket, currently around $28.00/square foot. Property tours are available by appointment only. Please get in touch with the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Property Information
Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité A,B,D,E
| Taille de l’unité | 3 719 pi² | Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 1301880010001, 1301880010002, 1301880010004, 1301880010005 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 3 719 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| ID/Numéro de lot | 1301880010001, 1301880010002, 1301880010004, 1301880010005 |
Description
Welcome to The Offices of Spring Cypress, a vibrant southern condo-style business park in the heart of Tomball, Texas, offering four vacant office condos to the market. Designed for exceptional client accessibility, condos A, B, D, and E total 3,719 square feet and offer flexible layouts for modern businesses to have a private and customizable space via unique lockable connecting doors to neighboring units. This provides a professional user with unparalleled leasing flexibility for the remaining space. Designed for exceptional client accessibility, the condos offer a spacious open layout, two private offices, reserved parking, 10-foot finished ceilings, central air and heating, recessed lighting, and reserved parking spaces. The spaces are in excellent condition, and there is a security system. Additional amenities include on-site management, beautifully landscaped grounds, and a large water feature in the park's center. There is also a community conference room (seats 12 to 16 with a private kitchen and restroom), ideal for startups seeking a professional workspace, established businesses searching for a convenient location, or companies looking to expand or downsize. Recent capital improvements have upgraded the suite's flooring, walls, ceilings, and more. Don’t miss out on securing one of the most adaptable office spaces in the park.
The office condos are situated in a thriving commercial area surrounded by master-planned communities and conveniently located near Highway 249 and Tomball Toll Road 99. This prime location is a rare find, offering both versatility and convenience. The 11601 Spring Cypress Road is accessible to Tomball Crossings, Lakewood Forest Center, Spring Cypress Shopping Center, Spring Cypress Village, and Rock Creek Shopping Center. The George Bush Intercontinental Airport and Downtown Houston are typically a 30- to 45-minute drive during peak rush hours via Highway 249, Sam Houston Tollway, and Interstate 45. Houston’s Metro shuttle provides stops all around the greater Houston area and along Tomball Parkway’s access roads.
Of the Offices at Spring Cypress’ 5-mile demographics, there are approximately 230,207 residents, with nearly 45% having attained a bachelor's degree or higher. This population count is expected to increase by 0.3% by 2029. The average household income is over $120,400, and the median home value is $284,387. The area is home to many diverse tenants, especially education, healthcare, and professional services tenants serving the growing suburban population. Professional rents have increased by 1.0% in the past 12 months in the FM 1960/ Hwy 249 office submarket, currently around $28.00/square foot.
Property tours are available by appointment only. Please get in touch with the listing broker to schedule.
À propos de FM 1960/Hwy 249
La région nord-ouest de Houston est l'une des sections à la croissance la plus rapide de la ville. Depuis 2010, plus de 80% de la croissance démographique qui a eu lieu dans le comté de Harris se trouve dans ses zones non incorporées, dont une grande partie est à proximité de ce quartier. La région abrite également des quartiers avec des poches de revenus médians élevés des ménages, y compris Champion Forest, Cypress, Tomball et Spring. Des revenus plus élevés ont favorisé le développement de l'utilisation mixte et de la vente au détail, comme le centre commercial Vintage Park sur l'autoroute 249.
Avec plus de 10 millions de pieds carrés d'inventaire, la superficie est relativement grande selon les normes de Houston. Comme la plupart des régions de Houston Ouest près du corridor énergétique, le secteur de l'énergie joue un rôle important dans le paysage des bureaux ici ; plus du tiers de tous les locataires de bureaux sont liés à l'industrie de l'énergie. Malgré cela, cette région abrite également un groupe diversifié de locataires, en particulier des locataires de services d'éducation, de soins de santé et de services professionnels desservant la base croissante de la population de banlieue. Parmi les plus grands locataires de bureaux, mentionnons Noble Energy (1 million de pieds carrés), Lone Star College (415 000 pieds carrés) et CHI St. Luke Health (215 000 pieds carrés). Plusieurs des principales autoroutes de Houston traversent directement la région, y compris l'autoroute 290, l'autoroute 249 et l'autoroute 6, offrant aux locataires une connectivité exceptionnelle dans toute la région.
Les investisseurs sont également attirés par ce domaine en raison de la valeur relative des actifs fournis ici. Les prix sont favorables, avec le prix moyen par pied carré toujours inférieur à la moyenne de Houston et un rabais important pour les pays voisins de The Woodlands et West Belt.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Étang
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Affichage sur monument
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Memorial Hermann First Colony Hospital | Soins de courte durée | 5 route min. | 2,8 mi |
| St Luke's Hospital at The Vintage | Soins de courte durée | 4 route min. | 2,8 mi |
| First Texas Hospital | Soins de courte durée | 5 route min. | 3,2 mi |
| Houston Methodist Willowbrook Hospital | Soins de courte durée | 7 route min. | 5,3 mi |
| HCA Houston Healthcare Tomball | Soins de courte durée | 10 route min. | 7,2 mi |
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Contact pour la vente à l’encan
-
George Tesfa - Commercial Partners of Texas
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Commercial Partners of Texas
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