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11600 Atlantis Pl
6 000 pi² Bureau/Médical Condo Unité Offertes à 2 012 318 $ CAD dans Alpharetta, GA 30022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement à haute visibilité avec un accès facile aux routes principales et aux autoroutes.
- Situé dans un complexe de cabinets médicaux professionnels entouré de cabinets complémentaires.
- Beaucoup de places de stationnement pour les patients et le personnel.
- Près des restaurants, des centres commerciaux et des commodités pour plus de commodité.
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion rare de posséder un condo de cabinet médical immaculé au cœur d'Alpharetta, l'un des centres de soins de santé les plus dynamiques et les plus recherchés de Géorgie. Cette unité de 6 000 pieds carrés est en excellent état, offrant une solution clé en main aux professionnels de la santé et aux investisseurs. Emplacement privilégié Stratégiquement situé, cet établissement bénéficie d'une proximité inégalée des hôpitaux et des établissements de soins de santé de premier plan, notamment l'hôpital Northside Forsyth, l'hôpital Emory Johns Creek et le Wellstar North Fulton. La commodité d'être à quelques minutes de ces grands centres médicaux assure une grande accessibilité aux patients et une collaboration professionnelle élevée. État impeccable L'unité a été méticuleusement entretenue et offre des finitions modernes, des aménagements fonctionnels et une lumière naturelle abondante. Conçu pour les fournisseurs de soins de santé, il offre suffisamment d'espace pour les soins aux patients, le travail administratif et l'équipement de pointe. Ce condo de cabinet médical représente la combinaison parfaite de l'emplacement, de l'état et des possibilités. Ne manquez pas cette occasion : planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !
Faits sur la propriété
| Prix | 2 012 318 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 6 000 pi² | Planchers | 2 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 4 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 6 000 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 0,32 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 012 318 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 000 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
1 Unité disponible
Unité A,B,C
| Taille de l’unité | 6 000 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 012 318 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 335,39 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 000 pi² |
| Prix | 2 012 318 $ CAD |
| Prix par pi² | 335,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Condominium à bureaux médicaux et professionnels à vendre
11600 Atlantis Place, Alpharetta, GA 30022
Faits saillants des propriétés
Suites A, B, C
Superficie totale : ±6 000 pi2
Espace de bureaux au niveau du sol de 4 000 pi2 avec accès direct
2 000 pi2, pour la plupart construits, au niveau inférieur pour des bureaux ou des espaces d'entreposage supplémentaires
Fonctionnalités
Grand espace de réception et hall d'entrée 15 chambres de patients
2 bureaux avec plomberie existante et possibilité d'ajouter de la plomberie à 3 bureaux supplémentaires
Cuisinette complète et douches
De vastes espaces de rangement et de classement
Entrée séparée à l'étage inférieur
Prêt pour l'emménagement avec des frais HOA minimes
Accessibilité
5 minutes jusqu'au GA-400 (1,8 milles)
Proche d'Avalon, du campus médical Northside et du centre médical Wellstar North
Utilisation idéale
Cette propriété est conçue à des fins médicales ou professionnelles, offrant une flexibilité aux propriétaires et aux locataires. Son emplacement privilégié à Alpharetta offre un accès facile à l'infrastructure et aux services clés.
Notes sur la vente
Taille totale : Environ 6 000 pi2 (4 000 pi2 de locaux à bureaux au niveau du sol et 2 000 pi2 construits au niveau inférieur)
Suites : A, B et C
Prix demandé : 1,4 million de dollars
Principales caractéristiques
Condominium à bureaux médicaux et professionnels prêt à emméniter.
Disposition flexible idéale pour tout type de pratique médicale ou d'établissement de soins aux patients.
Niveau du sol :
Grand espace de réception et hall d'accueil accueillant.
2 bureaux équipés d'éviers et de plomberie ; capacité d'ajouter de la plomberie à 3 bureaux supplémentaires.
Une kitchenette complète et des douches.
De vastes espaces de rangement et de classement.
Niveau inférieur :
Entrée séparée pour plus d'intimité et d'utilisation flexible.
Espace bâti pouvant accueillir des bureaux supplémentaires ou de l'entreposage.
Appel du marché
Inventaire limité : Occasion rare dans un marché médical très recherché.
Emplacement privilégié : à quelques minutes de l'infrastructure clé
GA-400:5 minutes (1,8 milles).
Avalon : 6 minutes (1,8 milles).
Campus médical de Northside : 14 minutes (3,9 milles).
Centre médical Wellstar North : 7 minutes (2,3 milles).
Les faibles frais de HOA garantissent des frais généraux minimes.
Faits saillants financiers
Des prix concurrentiels de 1,4 million de dollars offrent une valeur importante dans ce secteur à forte demande.
Possibilité de louer des espaces inutilisés pour des sources de revenus supplémentaires.
Fort potentiel d'appréciation grâce au secteur médical et commercial florissant d'Alpharetta.
Réduction des coûts d'exploitation grâce à des fonctions prêtes à l'emploi et à des options d'utilisation flexibles.
Pourquoi cette propriété ?
Situé à Alpharetta, une ville prospère et en croissance rapide connue pour son marché robuste des soins de santé.
La grande visibilité et l'accès facile en font un choix attrayant pour les praticiens et les patients.
Convient à une variété de spécialités médicales et de services de soins de santé professionnels.
Des installations modernes conçues pour soutenir un débit élevé de patients et une efficacité opérationnelle élevée.
Utilisation idéale
Cette propriété est parfaitement adaptée pour :
Toute pratique médicale spécialisée (p. ex. soins primaires, dentisterie, dermatologie, etc.)
Services de soins de santé professionnels
Établissements de soins ambulatoires et spécialisés
Services auxiliaires comme des laboratoires ou des centres d'imagerie
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Zonage
| Code de zonage | OI (Office-Institutional) |
| OI (Office-Institutional) |
Présenté par
11600 Atlantis Pl
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