Walgreens | 1160 US 68 Hwy
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Walgreens 1160 US 68 Hwy
11 180 pi² Vente au détail Immeuble Maysville, KY 41056 3 118 434 $ CAD (279 $ CAD/pi²) 8,01% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- La propriété est située à moins de 2 milles du Meadowview Regional Medical Hospital, un hôpital accrédité de 100 lits
Résumé de l'annonce
Propriété de placement Walgreens à locataire unique de ±11 000 pi2 située à Maysville, KY
Après l'acquisition de Rite Aid par Walgreens pour 4,4 milliards de dollars en 2018, Walgreens a identifié cet ancien Rite Aid comme un magasin qu'ils souhaitaient transférer à Walgreens
Walgreens a récemment prolongé son mandat jusqu'au 31/10/2032 avec une augmentation de loyer de 5 % prévue pour novembre 2027
L'établissement est situé à moins de 2 milles du Meadowview Regional Medical Hospital, un hôpital accrédité de 100 lits. Il a été nommé l'un des 100 meilleurs hôpitaux à cinq reprises par Reuters
La pharmacie CVS la plus proche se trouve à 40 milles et la Rite Aid la plus proche est à plus de 55 milles. De plus, il s'agit du seul emplacement Walgreens situé à moins de 30 milles
Le placement contient un revenu supplémentaire en dehors du loyer annuel de Walgreens, qui comprend près de 10 000$ par année sous la forme d'un contrat de licence pour un espace d'entreposage supplémentaire, ce qui est essentiel aux activités quotidiennes de Walgreens.
La propriété est stratégiquement située le long de l'US Highway 68 (13 485 VPD) et juste au nord de KY 9 (13 830 VPD), les deux principales artères locales qui accueillent de nombreux détaillants nationaux.
Prix demandé : 2 200 000$ (plafond de 8,01 %)
Après l'acquisition de Rite Aid par Walgreens pour 4,4 milliards de dollars en 2018, Walgreens a identifié cet ancien Rite Aid comme un magasin qu'ils souhaitaient transférer à Walgreens
Walgreens a récemment prolongé son mandat jusqu'au 31/10/2032 avec une augmentation de loyer de 5 % prévue pour novembre 2027
L'établissement est situé à moins de 2 milles du Meadowview Regional Medical Hospital, un hôpital accrédité de 100 lits. Il a été nommé l'un des 100 meilleurs hôpitaux à cinq reprises par Reuters
La pharmacie CVS la plus proche se trouve à 40 milles et la Rite Aid la plus proche est à plus de 55 milles. De plus, il s'agit du seul emplacement Walgreens situé à moins de 30 milles
Le placement contient un revenu supplémentaire en dehors du loyer annuel de Walgreens, qui comprend près de 10 000$ par année sous la forme d'un contrat de licence pour un espace d'entreposage supplémentaire, ce qui est essentiel aux activités quotidiennes de Walgreens.
La propriété est stratégiquement située le long de l'US Highway 68 (13 485 VPD) et juste au nord de KY 9 (13 830 VPD), les deux principales artères locales qui accueillent de nombreux détaillants nationaux.
Prix demandé : 2 200 000$ (plafond de 8,01 %)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 118 434 $ CAD
Prix par pi²
279 $ CAD
Taux de capitalisation
8,01%
Revenu net d’exploitation
249 829 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
68 Espaces (6,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
381 pi le U.S. 68
Commodités
- Service au volant
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 049-00-00-020.01 | Évaluation des bâtiments | 1 126 643 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 283 927 $ CAD | Évaluation totale | 1 410 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
049-00-00-020.01
Évaluation du terrain
283 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 126 643 $ CAD
Évaluation totale
1 410 570 $ CAD
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