1160 Jonesboro Rd | Mcdonough, GA 30253
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1160 Jonesboro Rd
Mcdonough, GA 30253
Starbucks · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail corporatif net de 10 ans à Starbucks Corporation (NASDAQ : « SBUX »)
- Aucune clause de résiliation anticipée
- Starbucks Corporation est la première entreprise de café au monde, avec plus de 38 000 établissements dans le monde et un chiffre d'affaires annuel de 36 milliards de dollars.
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans au cours des périodes initiales et des périodes d'option
- Locataire de qualité investissement, noté « BBB+ » par Standard & Poor's
- Selon Statista, les clients se rendent à Starbucks six fois par semaine en moyenne
Résumé de l'annonce
Ce Starbucks est stratégiquement situé sur Jonesboro Road, une artère principale est-ouest de McDonough qui reçoit 33 800 véhicules par jour directement en face de la propriété. Un emplacement idéal directement entre le centre-ville de McDonough et l'Interstate 75, du côté navetteur de la route, donne à la propriété une excellente visibilité.
L'Interstate 75 connaît un taux de circulation élevé de 169 000 véhicules par jour, ce qui permet au site de capter un trafic supplémentaire important de la part des résidents locaux et des navetteurs.
Ce nouveau Starbucks est situé à proximité de nombreux conducteurs locaux, notamment Target, Home Depot, Sam's Club, Kroger, Lowe's, LA Fitness, Floor & Décor, Belk, Harbor Freight, QuikTrip et bien d'autres.
99 992 résidents vivent à moins de cinq milles du site, ce qui établit une clientèle stable pour la propriété. L'emplacement présente un excellent revenu annuel du ménage de 101 610$ dans un rayon de cinq milles. L'augmentation projetée de la population et du revenu dans les rayons de 1, 3 et 5 milles au cours des cinq prochaines années amègrent Starbucks et McDonough à une croissance simultanée importante.
L'Interstate 75 connaît un taux de circulation élevé de 169 000 véhicules par jour, ce qui permet au site de capter un trafic supplémentaire important de la part des résidents locaux et des navetteurs.
Ce nouveau Starbucks est situé à proximité de nombreux conducteurs locaux, notamment Target, Home Depot, Sam's Club, Kroger, Lowe's, LA Fitness, Floor & Décor, Belk, Harbor Freight, QuikTrip et bien d'autres.
99 992 résidents vivent à moins de cinq milles du site, ce qui établit une clientèle stable pour la propriété. L'emplacement présente un excellent revenu annuel du ménage de 101 610$ dans un rayon de cinq milles. L'augmentation projetée de la population et du revenu dans les rayons de 1, 3 et 5 milles au cours des cinq prochaines années amègrent Starbucks et McDonough à une croissance simultanée importante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 091 815 $ CAD
Prix par pi²
1 637 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
245 509 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
C3 - Commerciale
1 de 7
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