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116 N Main St

Espace disponible bureau/commerce de détail 2 800 pi² à Branford, CT 06405

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Faits saillants

  • Espaces commerciaux et bureaux disponibles à la location
  • Beaucoup de places de stationnement sur place
  • Accès facile et pratique à la sortie 54 de l'I-95
  • La disponibilité comprend : Capuchon de 2 800 SF
  • Situé dans le centre de la bande de quartier avec 250 pieds de façade sur la route 1

Disponibilité de l’espace (1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage
  • 2 800 pi²
  • Négociable
  • 29,53 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,91 $ CAD/m²/an 26,49 $ CAD/m²/mois 6 891 $ CAD/mois 82 696 $ CAD/an
  • Plus les services
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

2 800 SF d'espace de vente au détail et de bureaux à louer. Grande façade sur la route 1 à Branford.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 7 - 23 Personnes
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 2 800 pi² Négociable 29,53 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,91 $ CAD/m²/an 26,49 $ CAD/m²/mois 6 891 $ CAD/mois 82 696 $ CAD/an Plus les services

1er étage

Size
2 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,53 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,91 $ CAD/m²/an 26,49 $ CAD/m²/mois 6 891 $ CAD/mois 82 696 $ CAD/an
Type de loyer
Plus les services
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

2 800 SF d'espace de vente au détail et de bureaux à louer. Grande façade sur la route 1 à Branford.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 7 - 23 Personnes

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 116 N Main St , Branford, CT 06405

Type de propriété Vente au détail
Sous-type de propriété Devanture de bureau ou de commerce de détail
Superficie commerciale brute 13 000 pi²
Année de construction 1954
Ratio de stationnement 2/1 000 pi²

À propos de la propriété

O, R&L Commercial est heureuse d'offrir des espaces commerciaux et de bureaux à louer dans un centre de striptease bien situé sur la route 1 à Branford, CT. Un embase de 2 800 SF est disponible (ancien espace Beauty Works). Le centre a une grande façade sur la route 1/North Main Street. Taux de location : 21 $/SF brut + services publics.

  • Enseigne sur pylône

Principaux détaillants à proximité

Stop & Shop Gasoline
Krauszer's Food Stores
Webster Bank
Wells Fargo
KeyBank
Guilford Savings Bank
ALDI
Starbucks
Bank of America
StretchLab
  • ID d’inscription: 30527470

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 116 N Main St, Branford, CT 06405

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