10 Yr Walgreens NNN | Only Drugstore in 13 Mi 116 N Green Ave

Nous sommes heureux de commercialiser à la vente une propriété Walgreens dans la région métropolitaine du Grand Oklahoma City située au 116 North Green Avenue à Purcell, Oklahoma. Walgreens exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 15 ans dans le cadre d'un bail absolu de la NNN sans aucune responsabilité de propriétaire. Cette occasion d'investissement permet à un investisseur d'acheter un bail à long terme garanti par l'entreprise à un emplacement principal et principal bien établi.
La propriété bénéficie d'une concurrence limitée dans les pharmacies en tant que seul Walgreens ou CVS pour plus de 13 milles. Situé à un peu plus de deux milles au nord, le long de l'avenue North Green, se trouve le tout nouvel hôpital municipal de Purcell, à la fine pointe de la technologie, qui a été achevé en 2022 et attire des patients d'une grande partie des communautés environnantes.
Purcell est située à environ 15 milles au sud de Norman, le long de l'Interstate 35, qui sert de liaison principale entre Oklahoma City et Forth Worth/Dallas au sud. Walgreens est situé sur l'avenue North Green, qui est la principale artère de la ville de Purcell et est entourée de nombreux autres détaillants nationaux. Purcell a connu une croissance démographique soutenue au cours des dernières années, la population de 5 milles ayant augmenté de plus de 10 % depuis 2020 et devrait augmenter de plus de 3 % par année jusqu'en 2029.