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Ground Lease $10,500/Month 11581 Rincon
Espace disponible commerce de détail 484 pi² à San Fernando, CA 91340
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé juste à côté de la 5 FWY
- Accès facile aux FWY 118 et 405
- Immeuble autoportant avec bureau privé
- Coin haute visibilité au large du canyon Laurel
- Grand terrain avec beaucoup de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 484 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Bail foncier disponible pour 10 500$ par mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11581 Rincon , San Fernando, CA 91340
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 13 865 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 13 865 pi² |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
Blas Property Group est fier de présenter une occasion unique de louer un terrain de coin de premier choix juste à côté du 5 FWY. Le lot se compose d'un zonage LAC2 de 13 865 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour une utilisation au détail ou à l'automobile. Il s'agit d'un terrain privé pouvant contenir jusqu'à 20 voitures ou plus ! Situé dans un coin très visible de Laurel Canyon et Rinaldi, à côté d'un centre commercial très achalandé avec des tonnes de trafic piétonnier. La propriété dispose également d'un petit immeuble avec un bureau privé supplémentaire. Il peut aussi être idéal pour un site d'essai, des camions de restauration ou même un service de traiteur ! à proximité des marchés, des restaurants populaires et Starbucks. Près des autoroutes 118 et 405. ÉNORME terrain avec beaucoup d'espace de stationnement.
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Présenté par
Ground Lease $10,500/Month | 11581 Rincon
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