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- Équipe LoopNet
11570 Shaffer Rd
Winton, CA 95388
Bettencourt Family Property · Terrain À vendre · 750,00 AC
Faits saillants de l’investissement
- Possibilités génératrices de revenus
- 35 parcelles de +/- acre abritant l'usine de traitement de l'asphalte
- Caractéristiques de la superficie non agricole de 56 +/- acres
- Acquisition de trois types de droits relatifs à l'eau : riverain, adjugé et contractuel
- 156 acres +/- sont rehaussés par des étangs et des terres agricoles recyclées
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 750,00 AC |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 750,00 AC |
Description
Dieu ne fait tout simplement plus de propriétés comme celle-ci ! Propriété diversifiée productrice de revenus englobant 750 acres et plus sur la rivière Merced. Possibilités d'agriculture avec, sans doute, l'un des meilleurs droits d'eau du nord de la Californie... soutenus par deux puits profonds. Partenariat productif de revenus avec une société de granulats favorable à l'agriculture, contrôlant une usine de mélange chaud (asphalte) et un pourcentage important des derniers gisements d'agrégats vierges de la région. De magnifiques possibilités de loisirs et de pêche sur plus d'un mille de la rivière et des étangs adjacents. La propriété est située suffisamment près pour être facile à commercialiser, mais assez loin pour être isolée de la « civilisation ».
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 651 682 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 246 828 $ | Évaluation totale | 6 898 510 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | A-1 |
| A-1 |
