1157 Forest Ave
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1157 Forest Ave
8 402 pi² 77% Loué Vente au détail Immeuble Pacific Grove, CA 93950 4 198 433 $ CAD (500 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement 6 Locataires commerciaux avec 2 appartements Possibilité de convertir 2 espaces arrières en 5 appartements supplémentaires et de conserver le meilleur commerce de détail. En face de Trader Joe's., les unités auraient une vue imprenable sur l'océan si vous montez un étage à côté de la rue, d'excellents locataires à long terme, les trois principaux commerces de détail ont plus de 20 ans
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 402 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
4 198 433 $ CAD
Prix par pi²
500 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
285 373 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Terrain en acres
0,52 AC
Zonage
Retail Commercial - entrepôt de vente au détail
Commodités
- Puits de lumière
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
grand entrepôt avec toilettes et bureau pouvant être divisé en 1 200 pi2 ou 900 pi2
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
A | 1 786 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
A
Taille |
1 786 pi² |
Utilisation de l’espace |
Commerce de détail |
Poste |
Embout |
Disponible |
Maintenant |
A
Taille | 1 786 pi² |
Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
Poste | Embout |
Disponible | Maintenant |
grand entrepôt avec toilettes et bureau pouvant être divisé en 1 200 pi2 ou 900 pi2
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 006-713-023-000 | Évaluation totale | 1 526 394 $ CAD |
Évaluation du terrain | 912 528 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 613 866 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-713-023-000
Évaluation du terrain
912 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
613 866 $ CAD
Évaluation totale
1 526 394 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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