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11560 Veterans Memorial Hwy

7,46 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 1 731 168 $ CAD dans Douglasville, GA 30134

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Façades de route de 899 pi
  • Étang de rétention
  • 200' Eh bien
  • Services publics disponibles sur place

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Parcel est une excellente occasion de réaménagement le long d'un corridor très visible avec un excellent accès à l'I-20 et à l'I-285, offrant une forte connectivité avec le grand Atlanta. Le site est idéal pour une variété d'utilisations, y compris l'aménagement de commerces de détail, de logements multifamiliaux ou de bureaux. Avec un nombre de véhicules par jour compris entre 11 000 et 12 500 véhicules, l'emplacement est bien placé pour attirer les entreprises, les résidents et la circulation piétonnière. Entouré d'un mélange croissant de propriétés commerciales et résidentielles, ce site flexible offre un potentiel immédiat de réaménagement, ce qui en fait un excellent investissement dans un secteur en expansion rapide.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 731 168 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Vente au détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Centre de voisinage
  • Parc de bureaux
  • Développement d’unités planifié
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 7,46 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot 638

Prix 1 731 168 $ CAD
Prix par AC 232 060,05 $ CAD
Taille du lot 7,46 AC

Parcelle commerciale de premier ordre de 7,46 acres avec une façade de route de 899 pieds le long de l'US-78. Situé à proximité des principales voies de transport, y compris l'I-20 et l'I-285, ce site offre des liaisons pratiques vers la grande région d'Atlanta.

DESCRIPTION

Offrant une occasion commerciale inégalée sur l'autoroute Veterans Memorial Highway, très fréquentée, cette vaste parcelle de terrain de 7,46 acres offre une visibilité privilégiée le long de l'autoroute US-78 animée, avec une façade de 899 pieds et un nombre de trafic quotidien de 11 200 à 12 500 VPM. Le site est idéal pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, le développement d'espaces multifamiliaux ou de bureaux. Les points forts de la propriété sont l'excellente façade routière, les services publics disponibles sur le site, un puits d'eau de 200 pieds, un étang de rétention et une frontière par voie ferrée du Southern Railroad. Entouré d'un mélange croissant de propriétés commerciales et résidentielles, ce site flexible offre un potentiel immédiat de réaménagement, ce qui en fait un excellent investissement dans un secteur en expansion rapide. Idéal pour les PUD, les services médicaux, les commerces de détail, les bureaux, les entreprises de services, la construction, l'hôtellerie, l'hébergement et bien plus encore...

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
9182-06-3-0-006
Évaluation du terrain
155 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 245 $ CAD
Évaluation totale
193 657 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage CG - General Commercial (Zone C-G, district commercial général avec une zone de caractères du corridor à usage mixte FLU. L'utilisation mixte et le plan directeur sont fortement encouragés.)
CG - General Commercial (Zone C-G, district commercial général avec une zone de caractères du corridor à usage mixte FLU. L'utilisation mixte et le plan directeur sont fortement encouragés.)
  • ID d’inscription: 31430350

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11560 Veterans Memorial Hwy, Douglasville, GA 30134

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