5 of 6 Units Vacant in Prime Hollywood! 1156 Gordon St

The Mayelian Apartment Group est heureux de présenter une opportunité d'investissement à valeur ajoutée imbattable avec d'immenses avantages locatifs au cœur d'Hollywood ! Sur un terrain de +/- 6 504 pieds carrés au coin de l'avenue Lexington et de la rue Gordon se trouve un immeuble de 6 logements dont 5 UNITÉS LIVRÉES VACANTES. Il y a 2 structures sur le lot, soit un immeuble de 4 logements et un duplex. Toutes les unités sont spacieuses et présentent des détails d'époque des années 1920. Se compose de six unités de 1 chambre/1 salle de bain. Le bâtiment est doté d'un toit plus récent, d'une plomberie en cuivre et de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Les logements vacants offrent l'occasion idéale de remodeler esthétiquement les intérieurs et d'obtenir des loyers sur le marché. Le logement occupé est déjà loué à proximité du marché. Lorsque les logements vacants seront rénovés et loués, le bâtiment générera un revenu brut d'environ 150 288$ et fonctionnera à un taux de plafonnement d'au moins 6 %. Le lot comprend également 2 garages et une aire de stationnement non couverte, qui peut être utilisée pour construire un ou plusieurs ADU pour un revenu supplémentaire. À moins de 1,6 km du siège de Netflix, de Paramount Pictures et de nombreuses autres entreprises de divertissement et de médias, l'immeuble se trouve dans un marché locatif très recherché à proximité des attractions d'Hollywood, de l'autoroute 101 et du centre-ville de Los Angeles.