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11559 Bartlett Ave - Vacant Land, 3.57 Acres

3,56 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 937 716 $ CAD dans Adelanto, CA 92301

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Grand coin commercial de 3,57 acres
Coin dur
Services publics disponibles/connectés

Nombreuses utilisations commerciales permises
+/- 20 000 voitures par jour
Certaines améliorations hors site sont terminées

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Voici une excellente occasion commerciale d'acquérir 3,57 acres sur une grande intersection le long de la grande AUTOROUTE 395, avec une visibilité inégalée et une exposition à la circulation élevée ! Zonée à usage mixte (UM), cette propriété offre une plateforme polyvalente pour une variété de développements commerciaux. Avec les services publics déjà connectés via l'ancienne maison sur place, et la bordure et la gouttière sont terminées le long de l'avenue Bartlett, ce qui le rend prêt pour que votre projet prenne forme. Située à un lampadaire à 4 voies HARD CORNER, la propriété bénéficie d'un impressionnant nombre de véhicules quotidiens d'environ 20 000 voitures par jour, assurant ainsi une exposition et une accessibilité optimales. Ne manquez pas cette occasion incroyable de vous développer dans un endroit à forte croissance et à haute visibilité ! Voici quelques occasions d'aménager ce terrain d'angle de choix : MULTIFAMILIAL, STATION/C-STORE, LAVE-AUTO EXPRESS, CENTRE COMMERCIAL, CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, CENTRE DE CONDITIONNEMENT PHYSIQUE, RESTAURANT, Drive-Thrus, GRAND MAGASIN, ÉPICERIE, MAGASINS DE DÉTAIL, CABINETS MÉDICAUX, VOUS EN NOMMEZ ! La ville d'Adelanto croît lentement chaque année et se targue d'être « la ville aux possibilités illimitées ». Cette propriété est un excellent investissement dans PATH OF PROGRESS, car vous n'êtes pas loin du train à grande vitesse de Las Vegas, et aussi à proximité, le Southern California Logistics Airport (SCLA) est une zone industrielle de premier plan, à l'est de la route 395, et héberge de nombreuses entreprises de logistique et de fabrication comme Boeing, Dr. Pepper-Snapple et GE Aircraft Moines. À un peu moins de 5$ pi², c'est l'une des meilleures offres que vous trouverez vraiment. CommuniQUEZ avec nous dès aujourd'hui ! L'acheteur doit vérifier toutes les informations marketing pour s'assurer de sa satisfaction.

BROCHURE - 11559 Bartlett Ave, Adelanto, CA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	937 716 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Motel Restaurant Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,56 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	937 716 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Motel Restaurant Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	3,56 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	937 716 $ CAD	Taille du lot	3,56 AC
Prix par AC	263 211,13 $ CAD

Prix	937 716 $ CAD
Prix par AC	263 211,13 $ CAD
Taille du lot	3,56 AC

Terrain d'angle commercial de 3,57 acres sur la grande route 395, privilégié pour le développement, avec des services publics déjà raccordés à la maison existante.

DESCRIPTION

emplacement à forte croissance et à haute visibilité ! Voici quelques occasions d'aménager ce terrain d'angle de choix : MULTIFAMILIAL, STATION/C-STORE, LAVE-AUTO EXPRESS, CENTRE COMMERCIAL, CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, CENTRE DE CONDITIONNEMENT PHYSIQUE, RESTAURANT, Drive-thrus, GRAND MAGASIN, ÉPICERIE, MAGASINS DE DÉTAIL, CABINETS MÉDICAUX, VOUS EN NOMMEZ ! La ville d'Adelanto croît lentement chaque année et se targue d'être « la ville aux possibilités illimitées ». Cette propriété est un excellent investissement dans PATH OF PROGRESS, car vous n'êtes pas loin du train à grande vitesse de Las Vegas, et aussi à proximité, le Southern California Logistics Airport (SCLA) est une zone industrielle de premier plan, à l'est de la route 395, et héberge de nombreuses entreprises de logistique et de fabrication comme Boeing, Dr. Pepper-Snapple et GE Aircraft Moines. À un peu moins de 5$ pi², c'est l'une des meilleures offres que vous trouverez vraiment. CommuniQUEZ avec nous dès aujourd'hui ! L'acheteur doit vérifier toutes les informations marketing pour s'assurer de sa satisfaction.

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