11555 Lovelock Hwy

Nettoyer ±3 560 pieds carrés de bâtiments industriels à travée dégagée sur ±40 acres de terrain dans le sous-marché très recherché de Fallon, près de Fernley et Stagecoach. Cette offre prête à l'emménagement offre une configuration idéale offrant une exposition directe à la HWY-95, une alimentation fractionnée et la possibilité d'occuper (ou de louer) 2 sections ou d'occuper une unité. À 800 pieds de la route, le bâtiment 1 (40 pi x 69 pi) de 2 760 pieds carrés comprend (2) portes enroulables de 12 pi x 14 pi, 5 portes latérales pour homme, un tablier en béton de 20 pi sur 3 côtés et une approche par entraînement. Il s'agit d'une construction à poutres d'acier à travée libre actuellement configurée comme une section distincte d'un tiers d'entrepôt ouvert avec (1) une porte enroulable et (1) une porte principale adjacente à une salle de stockage et d'essai, et un 2/3 d'entrepôt ouvert avec (1) portes enroulables et (4) portes pour homme. Le bâtiment 2 (adjacent ; 20 pi x 40 pi) de 800 pi2 comprend (1) porte enroulable de 12 pi x 10 pi et (1) porte latérale pour homme. Chaque bâtiment dispose d'un entrepôt ouvert de 20 pieds de hauteur libre, de radiateurs Reznor, entièrement isolés (murs et plafond), de conduites d'air partout, de lucarnes, d'accès par tirage et d'un terrain entièrement clôturé de 5 acres. Comprend 3 raccordements de remorque, de l'eau de puits recouverte dans un puits et une fosse septique existante. Bonus de 35 acres de terrain d'expansion supplémentaire inclus ! La propriété comprend également une génératrice de secours Diesel de Detroit sur place. Une solution de rechange efficace et opportune à la nouvelle construction en évitant un délai de construction de 12 mois, des frais d'acquisition de terrains et des frais de construction élevés. Le site ne bénéficie d'aucune taxe d'entreprise, personnelle ou unitaire. Le financement pour les vendeurs est offert avec seulement 10 % de réduction ! Utilisation antérieure : Ancienne usine de traitement du nickel construite en 1996 par Flare industries (maintenant Aereon) pour effectuer des essais sur les métaux en tant que site d'usine. Peut être reautorisée pour accueillir la plupart des opérations liées à l'exploitation minière, y compris le broyage, le raffinage, la concentration, etc. La tour existante est composée d'un oxydant thermique à haute teneur en carbone de 30 pi x 3 pi alimenté au propane et d'un revêtement réfractaire en céramique dans la partie supérieure de l'unité où les températures sont de +/- 2 000* F. Cela convertit les gaz nocifs en composés plus bénins, souvent en étant combinés avec un épurateur mécanique ou humide bber (comme un Cottrell) et éliminer une partie du flux gazeux sous forme de solide. Il servirait de baril pour un four horizontal ou un calcinateur s'il était sur un châssis de tronçonnier.