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Faits saillants
- La façade spectaculaire du 1155, rue Elm, a une présence impressionnante dans la rue qui donne aux locataires une identité dominante.
- Situé à l'intersection du district financier, croisant des compagnies comme Anthem, Citizens Bank, Morgan Stanley et New York Life.
- Tirer parti d'une main-d'œuvre en plein essor, car le taux de croissance démographique moyen depuis 2010 devrait doubler jusqu'en 2027 dans un rayon de trois milles.
- Le garage privé offre 3,3 places par 1 000 pieds carrés louables, l'un des ratios les plus élevés du centre-ville de Manchester.
- Il est possible de se rendre à pied vers les principales destinations de Manchester, dont Stark Brewing Company, The Palace Theatre, Breezeway Pub, Cotton et Currier Museum of Art.
- Le positionnement central de Manchester dans le réseau routier de l'État offre moins d'une heure de route de Boston ou de Concord et un accès facile à l'aéroport.
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- Espace
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- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Espace au quatrième étage avec un bureau privé détaché et un enclos ouvert pour les espaces de travail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- 5 Bureaux privés
- 5e étage
- 2 332 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e étage
- 2 905 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- 11 Bureaux privés
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
4e étage | 279 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 889,82 $ CAD/mois 10 678 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage | 2 217 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 7 071 $ CAD/mois 84 848 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
5e étage | 2 332 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
5e étage | 2 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
6e étage | 6 180 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 19 710 $ CAD/mois 236 519 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
7e étage | 8 023 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 25 588 $ CAD/mois 307 054 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
4e étage
Taille |
279 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 889,82 $ CAD/mois 10 678 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
4e étage
Taille |
2 217 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 7 071 $ CAD/mois 84 848 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
5e étage
Taille |
2 332 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
5e étage
Taille |
2 905 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
6e étage
Taille |
6 180 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 19 710 $ CAD/mois 236 519 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
7e étage
Taille |
8 023 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 25 588 $ CAD/mois 307 054 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
4e étage
Taille | 279 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 38,27 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
4e étage
Taille | 2 217 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 38,27 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Espace au quatrième étage avec un bureau privé détaché et un enclos ouvert pour les espaces de travail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
6e étage
Taille | 6 180 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 38,27 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
7e étage
Taille | 8 023 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 38,27 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le 1155, rue Elm, offre un emplacement inégalé au centre-ville. Il s'agit d'un immeuble de bureaux attrayant de huit étages de 131 148 pieds carrés relié par une passerelle fermée à un garage privé de stationnement privé de 436 places de cinq étages. Ce garage offre 3,3 places par 1 000 pieds carrés louables, l'un des ratios les plus élevés de tous les immeubles à bureaux du centre-ville. Avec des plaques de plancher très efficaces de près de 18 000 pieds carrés et de généreuses lignes de fenêtres grâce à la conception unique de l'édifice, le 1155, rue Elm, offre une flexibilité de conception et une luminosité naturelle abondante. Le 1155 rue Elm offre aux locataires un perchoir bien en vue au « Main & Main » de la communauté d'affaires du sud du New Hampshire. Elm Street est la principale artère de Manchester, NH, et est considérée comme l'épicentre du quartier financier de la ville, abritant les principales banques de l'État, les compagnies d'assurance et les institutions financières connexes. Le 1155 Elm Street est idéalement situé pour profiter des nombreuses commodités du centre-ville. Sans aller plus qu'un pâté de maisons, les employés ont tout ce dont ils ont besoin avec Bridge Café on Elm pour prendre un café le matin, The Farm Bar and Grille pour le déjeuner et Electric Ave Arcade de l'autre côté de la rue pour prendre un verre après la fin de la journée. Manchester est le point central du réseau routier de l'État, facilitant l'accès à la capitale de l'État à Concord et aux points nord et à Boston, qui se trouve à seulement 50 milles au sud-est. Le Massachusetts et le New Hampshire sont reliés par la route 3 (qui passe par Nashua), qui relie les routes I-293 et I-93. I-293 relie l'autoroute Everett Turnpike, l'Interstate 93 et la route 101. De plus, l'I-89 croise l'I-93 juste au nord de Manchester et au sud de Concord, offrant un accès direct au Vermont. L'aéroport régional Manchester-Boston est à quelques minutes, tandis que l'aéroport international Logan est à moins de 90 minutes, offrant un accès mondial.
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Skyway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- AECOM
- Société internationale d'experts-conseils en infrastructure, fondée en 1990 et dont le siège social est situé à Dallas, au Texas.
- Anthem
- Compagnie nationale d'assurance-maladie, dont le siège social est situé à Indianapolis, IN, depuis 1946.
- Fiduciary Trust Company
- Société locale de gestion de patrimoine établie au Massachusetts et au New Hampshire, en activité depuis 1885.
- Mason Financial Group
- Planification financière, planification successorale, planification des avantages sociaux et plus encore, avec des emplacements dans le New Hampshire.
- New York Life Insurance Company
- Agence mutuelle internationale d'assurance-vie dont le siège social est situé à New York depuis 1845.
Commodités à proximité
Restaurants |
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The Gyro Spot | Américain | $$$ | 2 Min. de marche |
Pattie Shack | - | - | 2 Min. de marche |
Pint Publik House | Américain | $$$ | 2 Min. de marche |
Steve's Restaurant | Américain | $ | 3 Min. de marche |
Mint Bistro | Bistro | $$$ | 2 Min. de marche |
Red Arrow Diner | Diner | $ | 3 Min. de marche |
Vente au détail |
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Speedway | Marché des dépanneurs | 3 Min. de marche |
The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
Citizens Bank | Banque | 7 Min. de marche |
7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 Min. de marche |
Rite Aid | Pharmacie | 11 Min. de marche |
Équipe de location
Denis C.J. Dancoes II, Executive Director
Thomas Farrelly, Executive Managing Director
Sue Ann Johnson, Managing Director
À propos du propriétaire
Présenté par
1155 Elm St
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