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1155 Elm St

Espace disponible 4 étoiles bureau 279 à 21 936 pi² à Manchester, NH 03101

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Faits saillants

  • La façade spectaculaire du 1155, rue Elm, a une présence impressionnante dans la rue qui donne aux locataires une identité dominante.
  • Situé à l'intersection du district financier, croisant des compagnies comme Anthem, Citizens Bank, Morgan Stanley et New York Life.
  • Tirer parti d'une main-d'œuvre en plein essor, car le taux de croissance démographique moyen depuis 2010 devrait doubler jusqu'en 2027 dans un rayon de trois milles.
  • Le garage privé offre 3,3 places par 1 000 pieds carrés louables, l'un des ratios les plus élevés du centre-ville de Manchester.
  • Il est possible de se rendre à pied vers les principales destinations de Manchester, dont Stark Brewing Company, The Palace Theatre, Breezeway Pub, Cotton et Currier Museum of Art.
  • Le positionnement central de Manchester dans le réseau routier de l'État offre moins d'une heure de route de Boston ou de Concord et un accès facile à l'aéroport.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 4e étage
  • 279 pi²
  • Négociable
  • 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 889,82 $ CAD/mois 10 678 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 4e étage
  • 2 217 pi²
  • Négociable
  • 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 7 071 $ CAD/mois 84 848 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espace au quatrième étage avec un bureau privé détaché et un enclos ouvert pour les espaces de travail.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 Salle de conférence
  • 5 Bureaux privés
  • 5e étage
  • 2 332 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 5e étage
  • 2 905 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 6e étage
  • 6 180 pi²
  • Négociable
  • 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 19 710 $ CAD/mois 236 519 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 Salle de conférence
  • 11 Bureaux privés
  • 7e étage
  • 8 023 pi²
  • Négociable
  • 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 25 588 $ CAD/mois 307 054 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
4e étage 279 pi² Négociable 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 889,82 $ CAD/mois 10 678 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
4e étage 2 217 pi² Négociable 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 7 071 $ CAD/mois 84 848 $ CAD/an Bureau - Maintenant
5e étage 2 332 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
5e étage 2 905 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
6e étage 6 180 pi² Négociable 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 19 710 $ CAD/mois 236 519 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
7e étage 8 023 pi² Négociable 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 25 588 $ CAD/mois 307 054 $ CAD/an Bureau - Maintenant

4e étage

Taille
279 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 889,82 $ CAD/mois 10 678 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 217 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 7 071 $ CAD/mois 84 848 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
2 332 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
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Maintenant

5e étage

Taille
2 905 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
6 180 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 19 710 $ CAD/mois 236 519 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
8 023 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 25 588 $ CAD/mois 307 054 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille 279 pi²
Terme Négociable
Taux de location 38,27 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte

4e étage

Taille 2 217 pi²
Terme Négociable
Taux de location 38,27 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Espace au quatrième étage avec un bureau privé détaché et un enclos ouvert pour les espaces de travail.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 5 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence

6e étage

Taille 6 180 pi²
Terme Négociable
Taux de location 38,27 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 11 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence

7e étage

Taille 8 023 pi²
Terme Négociable
Taux de location 38,27 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Le 1155, rue Elm, offre un emplacement inégalé au centre-ville. Il s'agit d'un immeuble de bureaux attrayant de huit étages de 131 148 pieds carrés relié par une passerelle fermée à un garage privé de stationnement privé de 436 places de cinq étages. Ce garage offre 3,3 places par 1 000 pieds carrés louables, l'un des ratios les plus élevés de tous les immeubles à bureaux du centre-ville. Avec des plaques de plancher très efficaces de près de 18 000 pieds carrés et de généreuses lignes de fenêtres grâce à la conception unique de l'édifice, le 1155, rue Elm, offre une flexibilité de conception et une luminosité naturelle abondante. Le 1155 rue Elm offre aux locataires un perchoir bien en vue au « Main & Main » de la communauté d'affaires du sud du New Hampshire. Elm Street est la principale artère de Manchester, NH, et est considérée comme l'épicentre du quartier financier de la ville, abritant les principales banques de l'État, les compagnies d'assurance et les institutions financières connexes. Le 1155 Elm Street est idéalement situé pour profiter des nombreuses commodités du centre-ville. Sans aller plus qu'un pâté de maisons, les employés ont tout ce dont ils ont besoin avec Bridge Café on Elm pour prendre un café le matin, The Farm Bar and Grille pour le déjeuner et Electric Ave Arcade de l'autre côté de la rue pour prendre un verre après la fin de la journée. Manchester est le point central du réseau routier de l'État, facilitant l'accès à la capitale de l'État à Concord et aux points nord et à Boston, qui se trouve à seulement 50 milles au sud-est. Le Massachusetts et le New Hampshire sont reliés par la route 3 (qui passe par Nashua), qui relie les routes I-293 et I-93. I-293 relie l'autoroute Everett Turnpike, l'Interstate 93 et la route 101. De plus, l'I-89 croise l'I-93 juste au nord de Manchester et au sud de Concord, offrant un accès direct au Vermont. L'aéroport régional Manchester-Boston est à quelques minutes, tandis que l'aéroport international Logan est à moins de 90 minutes, offrant un accès mondial.

  • Banque
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Skyway

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
8 Étages
Taille du bâtiment
131 148 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 394 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • AECOM
  • Société internationale d'experts-conseils en infrastructure, fondée en 1990 et dont le siège social est situé à Dallas, au Texas.
  • Anthem
  • Compagnie nationale d'assurance-maladie, dont le siège social est situé à Indianapolis, IN, depuis 1946.
  • Fiduciary Trust Company
  • Société locale de gestion de patrimoine établie au Massachusetts et au New Hampshire, en activité depuis 1885.
  • Mason Financial Group
  • Planification financière, planification successorale, planification des avantages sociaux et plus encore, avec des emplacements dans le New Hampshire.
  • New York Life Insurance Company
  • Agence mutuelle internationale d'assurance-vie dont le siège social est situé à New York depuis 1845.
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Commodités à proximité

Restaurants

The Gyro Spot Américain $$$ 2 Min. de marche
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Pint Publik House Américain $$$ 2 Min. de marche
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Mint Bistro Bistro $$$ 2 Min. de marche
Red Arrow Diner Diner $ 3 Min. de marche

Vente au détail

Speedway Marché des dépanneurs 3 Min. de marche
The UPS Store Services d'affaires / Photocopie / Poste 7 Min. de marche
Citizens Bank Banque 7 Min. de marche
7-Eleven Marché des dépanneurs 10 Min. de marche
Rite Aid Pharmacie 11 Min. de marche

Équipe de location

Équipe de location

(603) 628-2801
Contact
Denis C.J. Dancoes II, Executive Director
(603) 628-2801
Contact
M. Dancoes s'est joint à la Division des services de courtage en 1994 et, en tant que membre principal de l'équipe de courtage de Cushman & Wakefield, se concentre sur la location et la disposition de bureaux et d'immeubles industriels et représente des clients locataires et des acheteurs dans les marchés du New Hampshire, du nord du Massachusetts et du sud du Maine. Il a commencé à travailler pour la Division des services consultatifs en évaluation de Cushman & Wakefield à Boston en 1992. Son expérience en évaluation comprend l'évaluation et la consultation sur des affectations de bureaux, d'industries, de commerce de détail, de terrains, de crédit d'impôt et de logements multifamiliaux principalement axées sur la grande région de Boston/sud du New Hampshire. M. Dancoes a aidé de nombreuses entreprises et clients institutionnels dans l'acquisition et la cession d'emplacements de sièges sociaux, de bureaux extérieurs, d'installations industrielles et de terrains et de sites de développement ainsi que de nombreuses transactions de vente de placements.
(603) 661-4854
Contact
Thomas Farrelly, Executive Managing Director
(603) 661-4854
Contact
M. Farrelly s'est joint à Cushman & Wakefield à titre de courtier en 1986 et, peu après, a ouvert son bureau de Manchester, au New Hampshire, pour servir les clients des marchés du New Hampshire, du nord du Massachusetts et du Maine. En tant que directeur général de l'équipe de courtage de Cushman & Wakefield of New Hampshire Inc., M. Farrelly se spécialise dans la vente et la location d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux. Il a effectué plus de 29 000 000 pieds carrés de transactions, dont la taille varie de 500 à 760 000 pieds carrés. M. Farrelly a aidé de nombreuses entreprises et clients institutionnels dans l'acquisition et la cession de leur siège social, de leurs bureaux extérieurs et de leurs sites de fabrication, ainsi que de nombreuses ventes de placements de premier plan.
(603) 628-2807
Contact
Sue Ann Johnson, Managing Director
(603) 628-2807
Contact
Mme Johnson s'est jointe à l'équipe de Cushman & Wakefield en 2001 à titre de coordonnatrice des services à la clientèle et est devenue membre de l'équipe de courtage en 2004. Avec plus de 30 ans d'expérience en immobilier commercial, Sue Ann apporte une mine de connaissances à l'équipe. Sue Ann a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial en 1989 chez Leggat McCall à Boston, où elle a occupé divers postes au cours de ses neuf années au sein du cabinet. À titre d'administratrice principale des ventes, elle était responsable de la coordination de la participation du bureau de Boston aux enchères nationales de la FDIC qui ont battu des records en 1991 et 1992. Il s'agissait des plus grandes enchères jamais tenues et des premières à utiliser la technologie satellitaire pour relier les sites d'appel d'offres. Lors de la vente aux enchères de la FDIC de 1992, le site de vente aux enchères de Boston a marqué l'histoire de l'immobilier avec 76 ventes totalisant plus de 175 000 000$. En tant que membre du groupe des services corporatifs de Grubb & Ellis, Sue Ann a consacré son temps exclusivement à travailler avec des clients tels que Xerox Corporation et Osram Sylvania. En gérant le portefeuille immobilier d'Osram Sylvania aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico, Sue Ann a participé à la coordination de plus de 24 renouvellements de baux et déménagements à l'échelle nationale en 1996 seulement. Pendant l'année précédant son départ, Sue Ann était directrice du marketing pour les bureaux de Grubb & Ellis à Boston, Newton et Portland, Maine.

À propos du propriétaire

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  • ID d’inscription: 14816268

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1155 Elm St, Manchester, NH 03101

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