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Valero (GPM Investments) 11531 W Ken Caryl Ave

1 838 pi² Vente au détail Immeuble Littleton, CO 80127 1 817 797 $ CAD (989 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Colorado Littleton 11531 W Ken Caryl Ave, Littleton, CO 80127

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail NNN absolu de 10 ans, augmentation de 8 % du loyer tous les 5 ans pour la durée principale et les options
  • 10 milles au sud-ouest du centre-ville de Denver, Colorado
  • GPM est la 6e plus grande chaîne de dépanneurs — 3,0 milliards de dollars de revenus, plus de 3 200 emplacements et plus de 7 500 employés
  • Situé sur l'avenue W Ken Caryl (19 178+ VPD), à 2 milles à l'ouest de l'autoroute 121 (35 718+ VPD)
  • Excellentes données démographiques — 532 051 résidents vivant à moins de 10 milles de la propriété
  • Littleton | À 8 milles du centre-ville de Denver | Population de la MSA : 3 M+

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
1 838 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 817 797 $ CAD
Prix par pi²
989 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
109 046 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,91 AC

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Numéro de lot 59-283-12-011 Évaluation des bâtiments 94 498 $ CAD
Évaluation du terrain 335 146 $ CAD Évaluation totale 429 644 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
59-283-12-011
Évaluation du terrain
335 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
94 498 $ CAD
Évaluation totale
429 644 $ CAD
(713) 263-3981

Contacts

  • Edward Benton
    Edward Benton
  • Joseph Caputo
    Joseph Caputo
  • Elizabeth Hewerdine
    Elizabeth Hewerdine

  • ID d’inscription: 33041522

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11531 W Ken Caryl Ave, Littleton, CO 80127

Le Vente au détail Propriété à 11531 W Ken Caryl Ave, Littleton, CO 80127 est actuellement disponible à vendre. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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(713) 263-3981

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Joseph Caputo

(424) 220-6432

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Elizabeth Hewerdine

(214) 271-8639

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