11520 Jefferson Blvd
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11520 Jefferson Blvd
13 158 pi² 48% Loué Local d'activités Immeuble Culver City, CA 90230 10 053 175 $ CAD (764 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11520 Jefferson Boulevard offre une possibilité d'acquisition d'un complexe de bureaux flexible et professionnel avec des options personnalisables pour répondre aux besoins des locataires.
- Vous pouvez profiter des commodités à proximité, notamment Sprouts Farmers Market, Total Wine & More, Target, Best Buy, Nordstrom Rack, Hummus Factory et Chipotle.
- Espaces à aire ouverte au design moderne, plafonds apparus, fenêtres à double vitrage, kitchenettes blanches élégantes, lumière naturelle et entrée privée.
- Des déplacements sans tracas vers et depuis le 11520, boulevard Jefferson avec accès immédiat à l'échangeur des autoroutes 405 et 90.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prêt à être occupé par le propriétaire ou loué par un locataire, le 11520 Jefferson Boulevard est un bâtiment flexible de deux étages récemment rénové et moderne avec divers espaces pour de nombreuses utilisations à Culver City, en Californie. Cette installation à usage mixte d'une superficie d'environ 13 158 pieds carrés comprend des commerces de détail, des salles d'exposition ouvertes et des bureaux professionnels au deuxième étage.
Ce bâtiment soigneusement rénové a fait l'objet d'importantes rénovations qui ont amélioré son apparence, son environnement et son attrait. Le 11520 Jefferson Boulevard a été rehaussé de fenêtres à double vitrage pour bloquer le bruit, de cuisines flambant neuves et d'aménagements modernes. Les occupants apprécieront les plafonds apparents de 9 pieds à 11 pieds, la lumière naturelle, les entrées privées, les halls accueillants et l'air central et le chauffage.
Niché à Culver City et à Playa Vista voisine, le 11520 Jefferson Boulevard bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes de la plage, des commodités à proximité et des créatifs de l'industrie cinématographique et télévisuelle. Les entreprises à cette adresse se trouvent à proximité des autoroutes 405 et 90, ce qui en fait l'endroit idéal pour un accès facile dans toute la grande région de la Californie du Sud. Ce complexe de bureaux et de commerces se trouve à un pâté de maisons des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement du boulevard Sepulveda, ce qui en fait une excellente destination.
Ce bâtiment soigneusement rénové a fait l'objet d'importantes rénovations qui ont amélioré son apparence, son environnement et son attrait. Le 11520 Jefferson Boulevard a été rehaussé de fenêtres à double vitrage pour bloquer le bruit, de cuisines flambant neuves et d'aménagements modernes. Les occupants apprécieront les plafonds apparents de 9 pieds à 11 pieds, la lumière naturelle, les entrées privées, les halls accueillants et l'air central et le chauffage.
Niché à Culver City et à Playa Vista voisine, le 11520 Jefferson Boulevard bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes de la plage, des commodités à proximité et des créatifs de l'industrie cinématographique et télévisuelle. Les entreprises à cette adresse se trouvent à proximité des autoroutes 405 et 90, ce qui en fait l'endroit idéal pour un accès facile dans toute la grande région de la Californie du Sud. Ce complexe de bureaux et de commerces se trouve à un pâté de maisons des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement du boulevard Sepulveda, ce qui en fait une excellente destination.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - B
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Avec une entrée privée, 3 bureaux privés, une cuisine flambant neuve, des toilettes, une porte enroulable sur le parking latéral pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures et un plan d'étage principalement ouvert, c'est le mélange parfait d'espaces flexibles industriels.
- 2e Ét.-ste 118
- 155 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 675 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 118 | 155 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 675 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 118
| Taille |
| 155 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 6 675 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Avec une entrée privée, 3 bureaux privés, une cuisine flambant neuve, des toilettes, une porte enroulable sur le parking latéral pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures et un plan d'étage principalement ouvert, c'est le mélange parfait d'espaces flexibles industriels.
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Los Angeles
3 990 456
4
0 h 7 m
San Diego
1 425 976
121
2 h 23 m
Las Vegas
644 644
288
5 h 26 m
San Jose
1 030 119
335
6 h 20 m
San Francisco
883 305
382
7 h 4 m
Phoenix
1 660 272
389
7 h 6 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
2 701 004
Effectif total
1 482 355
Taux de chômage
5,33%
Revenu médian par ménage
$72,844
Employés de l’entrepôt
176 875
Enseignement secondaire ou supérieur
81,90%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| El Super Taco | Mexicain | $ | 3 Min. de marche |
| Royal Chinese Food | Chinois | $ | 3 Min. de marche |
| Del Taco | - | - | 3 Min. de marche |
| Winchell's Donut House | - | - | 4 Min. de marche |
| Petrelli's George Steak House | Steak | $$ | 4 Min. de marche |
| Sizzler | - | - | 6 Min. de marche |
| California Fish Grill | - | - | 7 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 6 Min. de marche |
| Sara The Wine Bar | - | - | 7 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Total Wine & More | Alcool | 3 Min. de marche |
| First Citizens Bank & Trust | Banque | 5 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 6 Min. de marche |
| Macy's | Autres détaillants | 6 Min. de marche |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 7 Min. de marche |
| Amazon | Autres détaillants | 12 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
| JCPenney | Grand magasin | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
196 Pièces
2 route min.
|
| Hilton |
375 Pièces
2 route min.
|
| Courtyard |
266 Pièces
3 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4216-026-028 | Évaluation des bâtiments | 721 956 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 698 664 $ CAD | Évaluation totale | 1 420 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4216-026-028
Évaluation du terrain
698 664 $ CAD
Évaluation des bâtiments
721 956 $ CAD
Évaluation totale
1 420 620 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | M2 (M-2 Usage industriel mixte) |
| M2 (M-2 Usage industriel mixte) |
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Danielle Gerz, Director of Investments
(213) 364-0194
Contact
Avec plus de 3 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier, Dani s'occupe de la location et de la gestion immobilière du 11600 Washington Place ainsi que de deux autres propriétés dont le bureau familial Washington Place Equity est propriétaire. Dani s'appuie sur ses 28 années et plus dans l'industrie de l'hôtellerie pour apporter de la chaleur à chaque interaction qu'elle peut avoir avec les clients et les locataires.
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