One Uptown - Uptown ATX 11515 Burnet Rd Espace disponible 4 Étoiles 5 000 à 329 593 pi² à Austin, TX 78758

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FAITS SAILLANTS

Uptown ATX, une communauté dynamique, axée sur le transport en commun et polyvalente sur 66 acres de verdure et piétons au cœur du deuxième centre-ville d'Austin.
À quelques pas de centaines de restaurants, de commerces et de lieux de divertissement, et profitez d'un centre de remise en forme sur place, de salons sur le toit et de boutiques au niveau de la rue.
Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant grâce à la vie de luxe sur le campus, aux parkings et à la nouvelle station CapMetro reliant les principales banlieues et les quartiers d'affaires.

One Uptown offre des espaces de travail et des environnements de loisirs axés sur le bien-être conçus pour la productivité et l'épanouissement tant dans les affaires que dans la vie privée.
Le campus offre des liaisons de transport en commun modernes, des rues piétonnes animées et des hectares de parcs et de sentiers dans le corridor le plus avant-gardiste de la ville.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
11 820 pi²
Négociable
63,26 $ CAD/pi²/an
Bureau/Commerce de détail
construction partielle
Maintenant

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Plan de site- Image 1 de 1 — Plan de site

Ground-level retail/office space well suited for a restaurant.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général

Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Terrasse d'agrément

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7e étage
5 000 à 41 107 pi²
Négociable
63,26 $ CAD/pi²/an
Bureau
construction complète
Maintenant

Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 317 773 pi² d’espace adjacent

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état
Terrasse d'agrément

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8e étage, ste 850
9 997 pi²
Négociable
63,26 $ CAD/pi²/an
Bureau
selon spécifications
Maintenant

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Plan de site- Image 1 de 8 — Plan de site

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Photo intérieure- Image 2 de 8 — Photo intérieure

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Photo intérieure- Image 3 de 8 — Photo intérieure

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Photo intérieure- Image 4 de 8 — Photo intérieure

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Photo intérieure- Image 5 de 8 — Photo intérieure

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Photo intérieure- Image 6 de 8 — Photo intérieure

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Photo intérieure- Image 7 de 8 — Photo intérieure

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Photo intérieure- Image 8 de 8 — Photo intérieure

Each move-in-ready suite features functional footprints with conference rooms, break rooms, reception areas, open workspaces, and ample natural light through 12-foot high windows. All that’s left to do is choose preferred finishes.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
Personnalisation flexible de la conception
Insonorisation pour la protection de la vie privée

Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 317 773 pi² d’espace adjacent
Construction de qualité

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9e étage
5 000 à 43 933 pi²
Négociable
63,26 $ CAD/pi²/an
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 317 773 pi² d’espace adjacent

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état
Personnalisation flexible de la conception

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10e étage
5 000 à 44 567 pi²
Négociable
63,26 $ CAD/pi²/an
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 317 773 pi² d’espace adjacent

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état
Personnalisation flexible de la conception

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11e étage
5 000 à 44 567 pi²
Négociable
63,26 $ CAD/pi²/an
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 317 773 pi² d’espace adjacent

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état
Personnalisation flexible de la conception

12e étage
5 000 à 44 567 pi²
Négociable
63,26 $ CAD/pi²/an
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 317 773 pi² d’espace adjacent

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état
Personnalisation flexible de la conception

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13e étage
5 000 à 44 567 pi²
Négociable
63,26 $ CAD/pi²/an
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 317 773 pi² d’espace adjacent

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état
Personnalisation flexible de la conception

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14e étage
5 000 à 44 468 pi²
Négociable
63,26 $ CAD/pi²/an
Bureau
construction complète
Maintenant

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Plan de site- Image 1 de 3 — Plan de site

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Photo intérieure- Image 2 de 3 — Photo intérieure

11515 Burnet Rd, Austin, TX à louer Photo intérieure- Image 3 de 3 — Photo intérieure

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 317 773 pi² d’espace adjacent

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état
Personnalisation flexible de la conception

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Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	11 820 pi²	Négociable	63,26 $ CAD/pi²/an	Bureau/Commerce de détail	construction partielle	Maintenant
7e étage	5 000 à 41 107 pi²	Négociable	63,26 $ CAD/pi²/an	Bureau	construction complète	Maintenant
8e étage, ste 850	9 997 pi²	Négociable	63,26 $ CAD/pi²/an	Bureau	selon spécifications	Maintenant
9e étage	5 000 à 43 933 pi²	Négociable	63,26 $ CAD/pi²/an	Bureau	construction complète	Maintenant
10e étage	5 000 à 44 567 pi²	Négociable	63,26 $ CAD/pi²/an	Bureau	construction complète	Maintenant
11e étage	5 000 à 44 567 pi²	Négociable	63,26 $ CAD/pi²/an	Bureau	construction complète	Maintenant
12e étage	5 000 à 44 567 pi²	Négociable	63,26 $ CAD/pi²/an	Bureau	construction complète	Maintenant
13e étage	5 000 à 44 567 pi²	Négociable	63,26 $ CAD/pi²/an	Bureau	construction complète	Maintenant
14e étage	5 000 à 44 468 pi²	Négociable	63,26 $ CAD/pi²/an	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

11 820 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

63,26 $ CAD/pi²/an

Utilisation de l’espace

Bureau/Commerce de détail

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

Taille

5 000 à 41 107 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

63,26 $ CAD/pi²/an

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

9 997 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

63,26 $ CAD/pi²/an

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Taille

5 000 à 43 933 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

63,26 $ CAD/pi²/an

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

5 000 à 44 567 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

63,26 $ CAD/pi²/an

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

5 000 à 44 567 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

63,26 $ CAD/pi²/an

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

5 000 à 44 567 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

63,26 $ CAD/pi²/an

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

5 000 à 44 567 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

63,26 $ CAD/pi²/an

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

5 000 à 44 468 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

63,26 $ CAD/pi²/an

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Un quartier supérieur Cette tour de bureaux de 14 étages comprend un niveau de stationnement souterrain, six niveaux de stationnement au-dessus du sol, un hall d'entrée et un niveau de vente au détail, et huit niveaux de bureaux totalisant 363 000 pieds carrés locables. La grande masse de la tour de bureaux, ses projections dynamiques et son utilisation audacieuse de la couleur en font une pièce d'architecture facilement reconnaissable et emblématique sur Burnet Road. La composante multifamiliale comprend 82 unités dans une structure de cinq étages entourant la structure de stationnement et 259 unités dans une tour de béton et de verre de 13 étages. Une terrasse vitrine desservant les bureaux et les composantes multifamiliales du projet comprend une piscine, un centre de conditionnement physique, des téléviseurs extérieurs et des espaces de rassemblement. Un parc de poche situé à l'est du site offre un espace vert proche dont les résidents et les employés peuvent profiter. Uptown ATX Combinant facilité de déplacement, vie sophistiquée et sept parcs avec accès à 23 milles de sentiers, Uptown ATX est l'endroit où travailler, vivre, jouer, faire du magasinage et dîner dans le corridor le plus avant-gardiste d'Austin. À sa pleine construction, la collectivité à usage mixte de 66 acres comprend 3,2 millions de pieds carrés d'espace de travail intelligent, des résidences animées, des commerces d'inspiration locale et son arrêt Metro Rail dédié. Ici, la qualité de vie est primordiale, car elle crée un environnement propice à l'épanouissement des gens dans les affaires et dans la vie.

Cour
Centre de conditionnement physique
Certifié LEED argent

Éclairage accentué
Terrasse sur le toit

Hauts plafonds
Lumière naturelle

Douches
Sièges extérieurs

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction

2024

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Hauteur du bâtiment

14 Étages

Taille du bâtiment

374 739 pi²

Classe d’immeuble

Superficie de plancher typique

25 929 pi²

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

George P Johnson Experience Marketing
A Project Worldwide marketing company headquartered in Auburn Hills, MI since 1914.

Argent

La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

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LIENS

1 of 6

AÉRIEN
CARTE
DÉPLACEMENT

11515 Burnet Rd, Austin, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

11515 Burnet Rd, Austin, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

11515 Burnet Rd, Austin, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

11515 Burnet Rd, Austin, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image4

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
Thai - Kun	Thaïlandais	$$$	7 Min. de marche
East Side King	Thaïlandais	$$$	7 Min. de marche
Jeni's Splendid Ice Creams	-	-	7 Min. de marche
Starbucks	Café	$	7 Min. de marche
Paul Martin's American Grill	-	-	7 Min. de marche
JOI Asian Bistro	-	$$$	7 Min. de marche
Taverna	Italien	$$$	7 Min. de marche
Grimaldi's Pizzeria	-	-	7 Min. de marche
Firehouse Subs	-	-	8 Min. de marche
Kabobzi Mediterranean Grill	Méditerranéen	-	8 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL
Amazon	Autres détaillants	1 Min. de marche
State Street Corporation	Société de financement	1 Min. de marche
Charles Schwab	Société de financement	3 Min. de marche
Amazon	Autres détaillants	3 Min. de marche
Drybar	Salon / Barbier / Spa	5 Min. de marche
Amazon	Autres détaillants	5 Min. de marche
Apple Store	Électronique grand public	6 Min. de marche
Brandy Melville	Vêtements pour femmes	6 Min. de marche
CHANEL Boutique	Produits de santé et de beauté	6 Min. de marche

HÔTELS
Residence Inn	132 Pièces 4 Min. de marche
Home2 Suites by Hilton	135 Pièces 10 Min. de marche
aloft Hotel	140 Pièces 10 Min. de marche
Westin	346 Pièces 11 Min. de marche
La Quinta Inns & Suites	149 Pièces 11 Min. de marche
element	155 Pièces 12 Min. de marche
Hilton Garden Inn	154 Pièces 13 Min. de marche

North Austin est l'un des quartiers les plus situés à Austin. Alors que le centre de population d'Austin continue de s'étirer vers le nord, North Austin bénéficie de faire partie de l'une des villes les plus dynamiques aux États-Unis. Il est proche des principaux employeurs comme Apple, Samsung et Dell et est à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Austin via l'une des principales autoroutes nord-sud d'Austin, MoPAC Expressway et Interstate 35.

La région abrite également le domaine, surnommé le deuxième centre-ville d'Austin. Il a gagné la réputation grâce au style de vie vivant/travail/jeu que la région offre, rivalité avec le centre-ville d'Austin. La région du domaine accueillera la première équipe sportive professionnelle d'Austin, Austin FC, qui devrait être un tirage au sort pour une croissance démographique supplémentaire.

Apple, basée en Californie, est en train d'agrandir son campus d'au moins 1 million de pieds carrés au Robinson Ranch, juste en bas de Parmer Lane depuis North Austin. La société devrait embaucher entre 5 000 et 15 000 nouveaux employés au cours des prochaines années, ce qui devrait entraîner une augmentation significative de la demande pour tous les types de biens immobiliers. L'expansion continue autour du domaine, ainsi que les expansions de grands employeurs comme Apple, ont créé un cycle vertueux d'élan positif dans l'ensemble de North Austin.

ÉQUIPES DE LOCATION

(512) 872-7193

Contact

Blair Nelson, Director of Leasing

(512) 872-7193

Contact

Au cours des dix dernières années dans le domaine de l'immobilier commercial, Blair a développé des compétences dans les domaines de la vente, du marketing et de l'image de marque, de la production de revenus, des relations avec la clientèle, de la négociation de contrats et de la production d'événements. Elle aime le défi des transactions difficiles et des échéances et prospère sous la pression. L'énergie et la passion inlassables de Blair pour favoriser les relations sont évidentes lorsqu'elle l'a rencontrée.

(214) 808-1616

Contact

Clark Jones, Leasing and Development Rep

(214) 808-1616

Contact

Clark Jones travaille actuellement comme représentant en location et développement pour Brandywine Realty Trust, basé à Austin, au Texas. Avant d'occuper ce poste, Clark a travaillé au sein du groupe des services corporatifs de Lincoln Property Company, des solutions de centre de données pour Lincoln Rackhouse et des services consultatifs aux locataires pour Transwestern.

(804) 521-1824

Contact

Joseph Caperton, Senior Vice President, Leasing

(804) 521-1824

Contact

M. Caperton s'est joint à Brandywine en 1999 et occupe actuellement le poste de vice-président principal de la location, où il est responsable de la location et du développement des portefeuilles Richmond, Metro DC et Austin de la Société. M. Caperton a négocié la grande majorité des baux de portefeuille de bureaux pour la région de Richmond de la Société depuis qu'il s'est joint à la Société. Il est membre de la Greater Richmond Association for Commercial Real Estate (GRACRE).

(512) 618-0770

Contact

Andrew Benavides, Leasing & Marketing Associate

(512) 618-0770

Contact

Andrew Benavides est un professionnel de l'immobilier dévoué, travailleur et compétitif qui s'intéresse directement à la communauté qui l'entoure. M. Benavides travaille actuellement comme associé en location et marketing pour Brandywine Realty Trust, où il se spécialise dans l'exploitation de parcs à bureaux. Avant d'occuper ce poste, Andrew a travaillé comme directeur immobilier adjoint pour Cushman & Wakefield et RPM et comme gestionnaire de compte pour B.HOM Student Living. Benavides a obtenu son diplôme en communications d'entreprise de l'Université Texas A&M.

(512) 568-5137

Contact

Katie Ekstrom, Senior Vice President

(512) 568-5137

Contact

Katie est vice-présidente principale au bureau de CBRE Austin et se spécialise dans la location de projets et le développement des affaires au sein de la division Services consultatifs en location de bureaux. Elle a plus de 17 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Les responsabilités de Katie comprennent : les négociations englobant toutes les étapes de la transaction commerciale, l'identification et la déclaration exacte des conditions du marché, la consultation stratégique à la clientèle, les nouvelles activités commerciales et la sécurisation des relations avec les clients actuels et futurs. Avant de déménager à Austin il y a plus de dix ans et de se joindre à l'équipe Office Leasing Advisory de CBRE, Katie était courtière en crédit-bail chez Transwestern à Houston, au Texas, où elle supervisait un portefeuille de bureaux d'environ 2,5 millions de pieds carrés dans plusieurs sous-marchés importants. Depuis 2005, Katie a réalisé plus de 700 transactions de location, ce qui représente plus de 4,5 millions de pieds carrés locatifs. Grâce à son solide leadership au sein de la communauté et de la communauté de l'immobilier commercial, Mme Ekstrom a été reconnue comme une « Heavy Hitter » dans le Austin Business Journal plusieurs années.

COURTIER EN PUISSANCE

(512) 466-3166

Contact

Casey Ford, Executive Vice President

(512) 466-3166

Contact

Casey Ford est vice-présidente exécutive au bureau d'Austin de CBRE et se spécialise dans les transactions de location et de vente de bureaux. Tout au long de sa carrière, Casey a réalisé plus de 850 transactions de vente et de location, compromettant plus de 5,5 millions de pieds carrés pour une valeur totale d'environ 2 milliards de dollars. Casey a eu la chance de travailler avec plusieurs des groupes de propriété les plus respectés au pays, notamment Invesco, Principal Real Estate Investors, CBRE Global Investors, Metropolitan Life Insurance Company, Brandywine, Menlo Equities et Trammell Crow Company. Casey a commencé sa carrière chez CBRE à San Diego en 2000, où il a participé au programme Wheel de CBRE. Après avoir passé plus de cinq ans à San Diego, Casey a déménagé au bureau d'Austin où il s'est concentré sur le marché des bureaux depuis la fin de 2005.

(512) 689-1414

Contact

Troy Holme, Vice Chairman

(512) 689-1414

Contact

Troy Holme est vice-président du conseil d'administration spécialisé dans la location de bureaux, la gestion des transactions et les nouvelles activités commerciales pour le bureau de CBRE à Austin. Au cours de ses 16 années chez CBRE, M. Holme a participé activement à la création et à la mise en œuvre de stratégies de marketing pour offrir des solutions aux clients, en se concentrant principalement sur la location de produits de bureaux à Austin, au Texas. M. Holme et son équipe de bureau sont chargés de formuler et d'exécuter avec succès des stratégies de marketing, de location, d'acquisition/aliénation et de conseil en actifs pour un portefeuille de 30 immeubles d'Austin de 5 millions de pieds carrés. M. Holme a auparavant travaillé pour Arden Realty, Inc., où il a supervisé la location et la gestion des actifs de 6 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux évalués à plus de 4 milliards de dollars dans la région de Los Angeles. Au cours de sa carrière, M. Holme a signé des milliers de contrats de location et vendu plusieurs immeubles de bureaux totalisant plus de 5 milliards de dollars en valeur.

Brandywine Realty Trust adopte une approche des affaires centrée sur les personnes, avec le service au premier plan. Organisée sous forme de fiducie de placement immobilier (FPI), Brandywine possède, développe, loue et gère un portefeuille axé sur les villes, les centres urbains et les transports en commun. Depuis plus de 25 ans, l'engagement de Brandywine envers l'innovation, l'intégrité, la qualité et la communauté s'est traduit non seulement par une réussite commerciale, mais aussi par des collectivités plus saines et plus dynamiques. Depuis la fondation de l'entreprise en 1994 par l'actuel président et chef de la direction, Jerry Sweeney, Brandywine est passée de 200 000 pieds carrés avec une capitalisation boursière totale de moins de 5 millions de dollars à plus de 24 millions de pieds carrés et une capitalisation boursière totale d'environ 5 milliards de dollars.

www.brandywinerealty.com

3151 Market St

Philadelphia, PA, USA

1676

McLean, VA, USA

1900 Market Street

Philadelphia, PA, USA

One Logan Square

Philadelphia, PA, USA

Three Logan Square

Philadelphia, PA, USA

Two Logan Square

Philadelphia, PA, USA

One Commerce Square

Philadelphia, PA, USA

Two Commerce Square

Philadelphia, PA, USA

Cira Centre North

Philadelphia, PA, USA

FMC Tower at Cira Centre South

Philadelphia, PA, USA

The West Tower

Philadelphia, PA, USA

250 Radnor @ Radnor Life Sciences Center

Radnor, PA, USA

Cira Square

Philadelphia, PA, USA

The Bulletin Building

Philadelphia, PA, USA

405 Colorado

Austin, TX, USA

155 King Of Prussia Rd

Radnor, PA, USA

AKA University City

Philadelphia, PA, USA

Avira Schuylkill Yards

Philadelphia, PA, USA

Solaris House at Uptown ATX

Austin, TX, USA

Page, légalement Page Southerland Page, Inc., a actuellement son siège social à Washington, DC. Il s'agit d'une firme multidisciplinaire de conception, d'architecture et d'ingénierie avec un personnel talentueux et des bureaux aux États-Unis et à l'étranger. Le travail de Page consiste en grande partie en projets complexes qui profitent de leurs disciplines intégrées et qui ont un impact significatif sur les communautés qu'ils desservent.

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