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Mahn Plaza 11512 Magnolia St
1 132 pi² d’espace commerce de détail disponible à Garden Grove, CA 92841
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Faits saillants
- Excellente aure*** Loyer mensuel 2 500$ incluant CAM
- Excellente exposition, grand stationnement
- Circulation intense, centre de vente au détail en coin avec signalisation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 132 pi² | Négociable | 37,27 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 401,17 $ CAD/m²/an 33,43 $ CAD/m²/mois 3 516 $ CAD/mois 42 189 $ CAD/an | Brut modifié |
11512 Magnolia St - 1er étage - ste 101
Angle de signalisation très fréquenté de Magnolia et d'Orangewood, excellente visibilité, forte circulation, zone mixte commerciale et résidentielle, grand stationnement, bâtiment bien entretenu de l'année 1990 de construction, année de construction,
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- End Unit
- Ready to Move In
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A1 Food Store | Supermarché | 1 | - |
| Anna Wholesale Flower & Gifts | Détaillant | 1 | - |
| Botanica Catemaco | Détaillant | 1 | - |
| Top Cleaners | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11512 Magnolia St , Garden Grove, CA 92841
À propos de la propriété
Coin de signalisation très fréquenté de Magnolia et d'Orangewood, grande visibilité, grand stationnement, circulation dense, bon pour le commerce de détail, le dentiste, etc. Loyer très raisonnable 2 500$ par mois, y compris CAM,
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Brian Kim -
Re/Max Diamond
Présenté par
Mahn Plaza | 11512 Magnolia St
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