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1151 Bridge Street - Retail 1151 Bridge St
Espace disponible commerce de détail 6 540 pi² à Yuba City, CA 95991
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié. Visibilité élevée en cas de forte circulation automobile et piétonne. Panneau de poteau sur la rue. Utilisation et circulation des terrains de stationnement intenses
- De nombreuses chaînes nationales et des entreprises prospères à côté et à proximité. Zone en cours de réaménagement et de mise à niveau
- Éclairage et appareils éconergétiques. Nouveaux CVC éconergétiques. Nouveau toit. Deux salles de bains ADA. Espace de bureaux généreux.
- Frontes nouvellement élargies et rénovées de la rue Bridge. À côté de l'autoroute 99 et à proximité de l'autoroute 20. Secteur à faible taux de criminalité
- Storedevance & Inside récemment réaménagée. Espace de rangement et de stationnement sécurisé à l'arrière. Grand entrepôt attenant. Système de sécurité.
- Excellent propriétaire qui a réussi à soutenir les locataires, leurs clients et leurs clients !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 540 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Conforme DDA
- Cour
- Baie vitrée
- Emplacement privilégié sur une rue nouvellement élargie et modernisée
- À côté de l'autoroute 99 et à proximité de l'autoroute 20
- Récemment rénové avec des mises à niveau efficaces
- Chaînes nationales et entreprises prospères à proximité
- Espace d'entreposage et de stationnement sécurisé à l'arrière et à l'entrepôt
- Zone à faible criminalité et système de sécurité installés.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1151 BRIDGE ST , YUBA CITY, CA 95991
| Superficie totale disponible | 6 540 pi² | Superficie commerciale brute | 6 540 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2010/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 540 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 540 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2010/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Huckins Properties
1151 Bridge Street - Retail | 1151 Bridge St
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