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Charleston Buffalo Plaza 1151-1181 S Buffalo Dr
450 à 2 250 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de bureau exécutif de qualité au deuxième étage disponible !
- Circulation intense dépassant +/- 63 700 voitures par jour à l'intersection
- Situé juste à côté du boulevage W. Charleston et de la promenade S. Buffalo
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1151-201 | 450 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 292,94 $ CAD/m²/an 24,41 $ CAD/m²/mois 1 021 $ CAD/mois 12 247 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1151-204 | 600 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 292,94 $ CAD/m²/an 24,41 $ CAD/m²/mois 1 361 $ CAD/mois 16 329 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1151-230 | 1 200 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 292,94 $ CAD/m²/an 24,41 $ CAD/m²/mois 2 722 $ CAD/mois 32 659 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1151 S Buffalo Dr - 2e étage - ste 1151-201
Espace de bureau exécutif disponible au 2e étage. Excellentes possibilités de signalisation avec une grande visibilité. Espaces combinables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 4 Personnes
1151 S Buffalo Dr - 2e étage - ste 1151-204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
1151 S Buffalo Dr - 2e étage - ste 1151-230
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1151-1181 S Buffalo Dr , Las Vegas, NV 89117
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 144 pi² |
| Stationnement | 156 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Charleston |
| Façade | 384’ le Buffalo Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 156 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 384’ le Buffalo Dr |
| Superficie commerciale brute | 32 144 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Charleston |
À propos de la propriété
Charleston Buffalo Plaza est situé juste à côté de la SWC de W. Charleston et de S. Buffalo Dr., qui est l'une des intersections les plus fréquentées de la vallée, avec un nombre de trafic dépassant +/- 63 700 DPC. Les locataires à proximité comprennent le Las Vegas Water District, All American Park, la Social Security Administration des États-Unis, Star Nursery, Green Valley Grocery et Acuity Financial Center, un immeuble de bureaux à locataires multiples de plus de 59 917. Rejoignez Rockstars of Tomorrow, Vitality Family Chiropractic, Well Groomed Pets, Bluerose Nail Salon, Tint World et plus encore au Charleston Buffalo Plaza !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Charleston Buffalo Plaza | 1151-1181 S Buffalo Dr
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