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Emerald Plaza Shopping Center 11509 Veterans Memorial Dr
2 000 à 4 081 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation intense sur le monument aux anciens combattants, l'espace central, l'ancre, construction partielle.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 2 000 à 4 081 pi² | 3-15 ans | 21,22 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,44 $ CAD/m²/an 19,04 $ CAD/m²/mois 7 217 $ CAD/mois 86 609 $ CAD/an | Brut modifié |
11509 Veterans Memorial Dr - 1er étage - ste 600
GROSS Bail, emplacement phénoménal Sur le Mémorial des anciens combattants à forte circulation tout près du Beltway 8. Espace central 4 081 pi2 avec un plan d'étage prêt à l'emploi conçu pour le cabinet médical ou la garderie. Le propriétaire travaillera pour aider à s'installer dans un restaurant à long terme. Les idées de vente au détail de vêtements et de magasins Dollar sont également les bienvenues. À l'heure actuelle, il y a des locataires stables ici. Quantité de stationnement abondante. La visite en 3 D est téléchargée dans la section photos. Contactez-nous pour une visite trinh@trinhbroker.com Lien 3D tour : https://360.khoihuynhphotography.com/tours/IrlBtLgvZ
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - C
- espace d'ancrage, partiellement aménagé pour le bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dental Smniles
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Nate's Diner
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dental Smniles | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Nate's Diner | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11509 Veterans Memorial Dr , Houston, TX 77067
| Min. divisible | 2 000 pi² | Façade | 408’ le Veterans Memorial Pky |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 963 pi² |
| Stationnement | 224 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,06 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2003 |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 224 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 408’ le Veterans Memorial Pky |
| Superficie commerciale brute | 38 963 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,06 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Centre occupé et stable avec restaurant, dentiste et optométriste. La visibilité est élevée, la signalisation peut être vue de la rue étant donné la position centrale avec un panneau sur l'espace d'ancrage.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Emerald Plaza Shopping Center | 11509 Veterans Memorial Dr
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