1150 Webster Ave
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1150 Webster Ave
32 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Bronx, NY 10456 14 358 900 $ CAD (448,72 $ CAD/pi²) 7,09% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort trafic
- Construit en 2013
- Locataires et baux à long terme
- Plus de 300 nouveaux appartements en construction de l'autre côté de la rue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier exclusif : Gilco Realty LLC
Bâtiment médical de deux étages
6 Locataires
Rénové en 2013
NN Baux
Baux à long terme
Responsabilités minimales du propriétaire
Communiquez avec Michael pour obtenir de plus amples renseignements et des copies des baux
Bâtiment médical de deux étages
6 Locataires
Rénové en 2013
NN Baux
Baux à long terme
Responsabilités minimales du propriétaire
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Floor Plan
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
32 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/2013
Prix
14 358 900 $ CAD
Prix par pi²
448,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7,09%
Revenu net d’exploitation
1 018 093 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
M1-1 Bronx
Façade
194’ le Webster Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (99)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02392-0020 | Évaluation des bâtiments | 2 449 489 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 266 228 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 715 717 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02392-0020
Évaluation du terrain
266 228 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 449 489 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 715 717 $ CAD (2024)
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