1150 Green Bay Rd
Kenosha, WI 53144

Locataire et bail solides et sécuritaires Locataire très recherché : 7-Eleven exploite, franchise et concède des licences à plus de 70 000 magasins dans 18 pays, dont plus de 11 000 en Amérique du Nord seulement Garantie corporative au moyen d'un crédit de catégorie placement, cote AA- de Standard & Poor's Propriété remodelée et convertie en 7-Eleven en 2012, où le locataire a signé un bail de 15 ans. Rares augmentations de loyer annuelles de 1,50 % pendant les conditions et options initiales — une excellente couverture contre l'inflation — offrant un rendement moyen de 5,80 % sur la période initiale restante La zone commerciale immédiate n'a pratiquement aucune concurrence limitée, puisque la station-service la plus proche de la route 31 se trouve à plus de 3,5 milles. Grand terrain de ±2,4 acres avec un grand stationnement 22 places et des stations de ravitaillement diesel pour les camions circulant le long de la route 31. L'emplacement de carburant diesel le plus proche pour les camions se trouve à plus de 3,5 milles