115 W Mulberry St
Baltimore, MD 21201

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ----EMPLACEMENT ET INDUSTRIE --- TOUT JUSTE RÉDUIT ! ! ! ! ! • Le bâtiment est un bâtiment de quatre étages en maçonnerie et à ossature, qui comprend une structure à usage mixte de 4 niveaux avec une GBA de 5 015 pi2 au-dessus du sol. Il y a un sous-sol de niveau inférieur qui est inachevé et qui n'est pas inclus dans la superficie totale en pieds carrés. Le lot est légalement identifié comme étant le quartier 4, section 2, bloc 579, lot 10. Le sujet est zoné C5-HT (District Downtown District-Historic and Traditional Subdistrict) et contient 3 196 pi2 ou 0,07 acre de terrain. • L'ensemble du site est de forme rectangulaire, avec 21 pi de façade le long du côté sud de la rue Mulberry et 21 pieds le long du côté nord de l'allée de la rue W. Pleasant : considéré comme moyen avec une façade typique. • Le site est considéré comme une zone utilisable. Le site est situé au niveau de la rue Mulberry, sur la façade de la rue Mulberry, et environ 6 véhicules peuvent être stationnés à l'arrière. La zone arrière est pavée de macadam. Stationnement dans la rue avec compteur également. • Eau et égout publics • Système de CVC est une chaudière à gaz avec plinthe chauffante • 220 A avec protection contre les disjoncteurs • Alarme centrale avec avertisseurs incendie • PAS DE LOYER FONCIER ANALYSE RÉGIONALE----VILLE DE BALTIMORE • Avec un port prospère et un accès facile par rail, air et autoroutes, l'emplacement stratégique de Baltimore au milieu de l'Atlantique, dans le corridor Washington DC - Boston, densément peuplé et économiquement dynamique, est un atout de premier plan pour son développement économique continu. • Baltimore compte six secteurs industriels clés qui offrent des possibilités de croissance futures : les services financiers et professionnels, la technologie de la santé et des biosciences, la culture et le tourisme, les services d'information et de création, la logistique et la fabrication de pointe. • Environ 2,8 millions de personnes vivent à Baltimore et dans la région avoisinante. Parmi les principales entreprises situées dans la ville, citons les entreprises de la ville, notamment sous la banlieue de Pandora, Pandora Americas, Legg Mason, Exelon et Morgan Stanley. EMPLACEMENT ET LIMITES • La ville de Baltimore a une superficie d'environ 79 milles carrés et est bordée à l'est, au nord et à l'ouest par le comté de Baltimore et au sud par le comté d'Anne Arundel. TRANSPORT • Les principales autoroutes sont les suivantes : I-70, I-83, I-395, I-695, I-895, US 1, US 40 et MD 295 TRANSPORT EN COMMUN • Le transport en commun comprend le métro et les banlieues nord-ouest menant au centre-ville et au campus médical Johns Hopkins, le train léger reliant l'aéroport de BWI et les banlieues nord et les parcs industriels, et MARC Commuter Rail relie Baltimore à Washington, DC. L'utilisation la plus élevée et la meilleure est l'utilisation conforme à la loi existante en tant qu'installation à usage mixte, maximisant l'utilisation autorisée des terres conformément aux améliorations actuelles et conformément aux restrictions de zonage.