BV Motel 115 W Gaviland St

Construit à l'origine dans les années 1940, cet adorable complexe de motel historique se compose de 15 unités allant de 200 à 300 pieds carrés, plus une unité de deux chambres à coucher et deux salles de bain attenante au bureau pour les gestionnaires.
• Des kitchenettes sont disponibles dans plus de 20 % des chambres, ce qui donne à l'établissement une composante séjour prolongé. Le motel offre le WIFI gratuit, la télévision, du café, du thé et un parking gratuit.
• De plus, il y a une buanderie séparée et un hangar autonome.
• Toutes les chambres disposent d'une télévision à écran plat, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur, de la climatisation, de radiateurs électriques et d'une cafetière.
• La plupart des unités ont été rénovées avec du carrelage neuf et de la peinture fraîche. Deux des trois bâtiments ont de nouveaux toits, et un tout nouveau système d'eau piqué a été installé.
• Des améliorations importantes ont été apportées à l'aménagement paysager et une nouvelle affiche est en place.
• Le BV Motel peut affirmer avec fierté qu'au cours des cinq dernières années, il a passé tous les contrôles de santé et de sécurité et qu'il est membre participant de la Ville de Searchlight.
• Offre propre : La propriété est un bien immobilier à frais simples et n'a pas de contrats de gestion et de financement existants.
• Prix nettement inférieur au coût de remplacement
• Des revenus solides et une marge de croissance : Le bien en question a généré des revenus totaux des chambres d'un peu moins de 200 000$ et un bénéfice d'exploitation net de plus de 110 000$.
• L'avantage potentiel réside dans l'effondrement de la perte à la location intégrée en augmentant les loyers sur le marché et en améliorant les opérations générales, ce qui pourrait être réalisé par l'embauche d'une société de gestion professionnelle.
• 30 milles au sud de Las Vegas, 35 milles au nord de Laughlin, 10 milles de Cottonwood Cove, 12 milles jusqu'à Spirit Mountain et 45 milles jusqu'à la ville Ghost d'Oatman, 15 milles jusqu'à Nipton et 30 milles jusqu'à la ville frontalière de Primm.
• Historique de l'ère de l'extraction de l'or, des éléments traces de platine ont été découverts.
• Prix nettement inférieur au coût de remplacement
• Habilitation des loyers et des opérations