Trail West Mobile Home Park OWC | 115 W 5th Ave
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Trail West Mobile Home Park OWC 115 W 5th Ave
16 Unité Parc mobile 2 338 825 $ CAD (146 177 $ CAD/Unité) 4,78% Taux de capitalisation Sun Valley, NV 89433
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Parc de maisons mobiles loué de façon constante
- Emplacement central
- Portée par le propriétaire disponible avec un crédit approuvé
- Possibilité d'ajouter plus d'espaces
- Aucune maison appartenant au parc
Résumé de l'annonce
Le Trail West Mobile Home Park est une propriété bien établie et très recherchée au cœur de Sun Valley, en NV. Ce parc de maisons mobiles offre une occasion d'investissement unique avec son emplacement privilégié, des terrains spacieux et une atmosphère tranquille. La propriété dispose de 16 espaces et d'un bâtiment commercial qui n'est pas une utilisation confirmée et qui pourrait être démoli pour ajouter des espaces de parc supplémentaires. Tous les appareils mobiles appartiennent aux locataires, ce qui réduit les coûts d'entretien des propriétaires et tous les loyers des locaux sont de 625$ par mois. Lors de la vente, le district d'amélioration générale de Sun Valley imposera des frais d'impact pour l'eau et les égouts lors de la vente. Le propriétaire est disposé à négocier ces coûts. Le propriétaire transportera du papier avec 700 000$ de moins.
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 338 825 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 146 177 $ CAD | Taille du lot | 2,02 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 87 991 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,78% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 2 338 825 $ CAD |
| Prix par unité | 146 177 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,78% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,02 AC |
| Taille du bâtiment | 87 991 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 16 | 885,92 $ CAD | 800 - 1 000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 085-650-29 | Évaluation totale | 377 176 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 330 147 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 47 031 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
085-650-29
Évaluation du terrain
330 147 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
47 031 $ CAD (2024)
Évaluation totale
377 176 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | GC (Commercial général) |
| GC (Commercial général) |
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