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115 San Anselmo Ave
Espace disponible commerce de détail 1 500 pi² à San Anselmo, CA 94960
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Bonus +/- Stockage au sous-sol de niveau inférieur
- Grande visibilité
- Patio privé couvert surdimensionné
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 63,79 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 686,59 $ CAD/m²/an 57,22 $ CAD/m²/mois 7 973 $ CAD/mois 95 679 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Bienvenue au 115 San Anselmo Ave. Emplacement au centre-ville dans la ville animée de San Anselmo avec une grande visibilité depuis le boulevard Sir Francis Drake. Vous êtes assuré d'attirer une quantité abondante de trafic constant sur tous les passants. Spacieux espace de vente au détail/restaurant avec terrasse privée couverte en prime. L'intérieur offre un généreux espace flexible avant de 800 pi2 et une cuisine complète de 700 pieds carrés à l'arrière avec entrée séparée. Option d'occuper séparément l'espace avant à concept ouvert pour un potentiel de vente au détail incroyable. Ou pour combiner l'avant et l'arrière avec un total de 1 500 pieds carrés pour une cuisine pop-up. Complet avec 2 toilettes et un bureau privé. Plus de 1 000 pieds carrés d'entreposage au sous-sol inférieur inclus. Parking surdimensionné idéalement situé sur le côté avec 5 places de stationnement réservées et beaucoup de places de stationnement disponibles dans la rue. Propriété idéale pour une salle d'exposition, un commerce de détail ou un restaurant éphécuritaire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Cuisine
- Espace en coin
- Sous-sol
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement au centre-ville
- Deux toilettes
- Espace de patio privé en prime
- Beaucoup de places de stationnement
- Plan d'étage à concept ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 115 San Anselmo Ave , San Anselmo, CA 94960
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 750 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 750 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété située sur l'avenue San Anselmo est située dans un quartier huppé, à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville et à proximité de plusieurs des établissements alimentaires les plus fréquentés de San Anselmo. Le bureau de poste américain est juste à côté avec un trafic constant
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Dimitri Rigopoulos -
Vanguard Properties
Présenté par
115 San Anselmo Ave
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