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115 S 3rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 035 pi² à Walla Walla, WA 99362
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail autonome rare
- Foyer
- Stationnement couvert
- Visibilité élevée au coin de rue très fréquenté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Cette ancienne station-service de style art déco des années 1930 a été modernisée et est prête à accueillir un nouveau locataire pour un bureau ou un commerce de détail. Il s'agit d'une propriété rare, indépendante, de plain-pied, comprenant 2 bureaux privés, un grand espace de bureau ouvert, une salle de bain, une salle de repos et une spacieuse aire de réception. Elle est idéalement située au coin de Poplar St. et de la 3e Avenue, en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité dans un secteur à fort achalandage. Le bâtiment est en stuc sur brique, avec de magnifiques portes coulissantes en verre à l'intérieur et une cheminée dans l'aire de réception. Des options de stationnement sont disponibles moyennant des frais supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle
- Portes coulissantes en verre
- Zone à forte circulation et visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 115 S 3RD , WALLA WALLA, WA 99362
| Superficie totale disponible | 1 035 pi² | Superficie commerciale brute | 1 035 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 035 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 035 pi² |
| Année de construction | 1939 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une station-service de style art-déco des années 1930, la 115 S 3rd a récemment été transformée en un emplacement de bureau et de vente au détail d'un étage de premier choix. Une propriété autonome, rare au centre-ville de Walla Walla. Le bâtiment est en stuc sur brique avec de belles portes coulissantes vitrées à l'intérieur et un foyer électrique dans la zone de réception.
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115 S 3rd
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