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Hacienda Plaza 115 Railroad Ave
Espace disponible commerce de détail 950 pi² à Danville, CA 94526
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de ±950 pieds 2 disponibles à la location au centre-ville de Danville
- Situé à l'intersection 4 voies Bien entretenu, propriété de fierté de propriété avec le charme et le caractère Danville-esque
- Fortes tendances de circulation et revenus élevés des ménages
- Stationnement privé
- Excellente façade et visibilité à l'intersection à quatre voies
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 950 pi² | 5-10 ans | 78,11 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 74 205 $ CAD/an 6 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
Crystal Blue Cleaners a réduit sa superficie et occupe désormais uniquement l'extrémité du bâtiment, libérant ainsi un espace en ligne de ±950 pi² disponible à partir du 1er mars 2025. Livraison en état "Vanilla Shell" ou allocation pour aménagement (TIA). Espace commercial donnant sur la rue, idéal pour un détaillant recherchant un accès facile et une grande visibilité. Veuillez appeler pour planifier une visite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Face à la rue, commerce de détail à locataires multiples
- Stationnement urbain pratique (tour de l'horloge)
- Accès au sentier Iron Horse
- Adjacent au centre commercial Trader Joe's
- Nouveau programme de peinture et de nouvelle signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Altos Realty Advisors, Inc
- Immobilier
- 14
- Régional
- Crystal Blue Cleaners
- Services
- 1
- Local
- Iron Horse Fitness
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Island Advertising
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Pattivs Jewelers
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Altos Realty Advisors, Inc | Immobilier | 14 | Régional |
| Crystal Blue Cleaners | Services | 1 | Local |
| Iron Horse Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Island Advertising | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Pattivs Jewelers | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 115 RAILROAD AVE , DANVILLE, CA 94526
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 8 648 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 648 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'Hacienda Plaza au 115 Railroad Avenue est un immeuble de commerce à locataires multiples situé au cœur du centre-ville de Danville. Située à l'intersection trépidante à quatre voies de l'avenue Railroad et de Linda Mesa, la propriété possède une façade d'environ 95 pieds le long de l'avenue Railroad, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants à la recherche d'une visibilité de premier plan. L'emplacement est facilement accessible, grâce à la proximité immédiate du stationnement de la tour de l'horloge de l'autre côté de la rue. Pour ajouter à son attrait, l'Hacienda Plaza s'appuie sur le sentier Iron Horse Trail, se trouve à distance de marche de nombreux équipements, à un pâté de maisons de l'école secondaire San Ramon Valley et est idéalement situé à seulement 0,5 km de l'autoroute I-680 et de la rampe de sortie de l'autoroute I-680.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hacienda Plaza | 115 Railroad Ave
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