115 Norma Jean Blvd

Avec plus de 200 pieds de façade de la State Highway 71 entre Bastrop et Smithville, il s'agit d'un entrepôt, d'un bureau et d'un espace habitable facilement accessibles. Cette propriété est bien située dans le triangle urbain - à 30 minutes des limites de la ville d'Austin et à 90 minutes de San Antonio et Houston. Construit en 2017, environ 700 pieds carrés sont actuellement des bureaux, environ 700 pieds carrés au-dessus de ce qui a fini par être un appartement entièrement occupable d'une chambre avec buanderie, et les 4 800 pieds carrés restants au rez-de-chaussée sont répartis également entre deux entrepôts. L'un des côtés de l'entrepôt est isolé et climatisé et comporte une grande porte enroulable. Le deuxième côté a quatre portes enroulables, un raccord pour VR de 50 ampères, une salle de service et est plombé pour une salle de bain. Le bureau, l'appartement et l'entrepôt conditionné sont actuellement loués à 3 000 $/mois jusqu'en août 2028. Utilisez le revenu pour compenser vos paiements et aménager l'espace d'entreposage de 2 400 pieds carrés restant pour répondre à vos besoins. En raison de la hauteur de l'entrepôt, vous pourriez ajouter un deuxième étage et l'augmenter à 4 800 pieds carrés d'espace utilisable. Un atelier ? Plus de bureaux ? Plus d'appartements ? Une combinaison de tout ? Sur 2,6 acres avec des rues sur 3 côtés, il y a beaucoup de place pour ajouter d'autres bâtiments. Les vendeurs ont même conçu des plans pour ajouter près de 11 000 pieds carrés d'unités d'entreposage sur la superficie afin d'augmenter les revenus — ces plans vous seront communiqués avec l'achat.