115 Myrtle Ave
Brooklyn, NY 11201

Présentation d'Orchard Workspace by JLL, la première solution d'espace flexible conçue, gérée et exploitée par les experts de la CRE, JLL. Orchard Workspaces construit un réseau d'espaces de travail flexibles pour répondre aux besoins des entreprises clientes, avec le premier emplacement ouvert au cœur du centre-ville de Brooklyn au 15 MetroTech Center. Développé avec Brookfield Properties, Orchard Workspace by JLL propose des suites personnalisées, des bureaux privés, des salles de réunion, des abonnements de coworking et plus encore avec une multitude d'équipements de classe mondiale. Les espaces clé en main sont entièrement meublés pour accueillir jusqu'à 200 personnes et offrent des frais généraux inférieurs, des conditions flexibles et une infrastructure informatique intégrée fiable et sécurisée. Les membres apprécient le mobilier ergonomique, le café artisanal illimité, le thé chaud, l'eau filtrée, l'accès au micro-marché, l'avant-poste Sweetgreen et la programmation communautaire hebdomadaire. C'est une excellente solution pour les clients qui perdent ou réinventent leurs portefeuilles de la région de New York. MetroTech Center est un campus corporatif de 16 acres et sept bâtiments situé au centre-ville de Brooklyn, à quelques minutes de Wall Street et du centre-ville de Manhattan. Plusieurs tours de bureaux totalisant 5 millions de pieds carrés entourent un espace ouvert semblable à un parc de deux acres qui offre un environnement de campus corporatif. Le MetroTech Center a joué un rôle déterminant dans le maintien de plus de 15 000 emplois à New York depuis sa création en 1987. Il s'est imposé comme l'un des plus importants projets de bureaux de la Ville, offrant des espaces abordables et à la fine pointe de la technologie avec un accès inégalé au transport en commun (à distance de marche de 14 lignes de métro, 14 lignes d'autobus et train de banlieue), aux services de détail et aux institutions culturelles. L'espace extérieur de 3,5 acres nouvellement réinventé, Brooklyn Commons, se trouve juste à l'extérieur de 15 portes de MetroTech et accueille régulièrement des événements et des programmes communautaires. Les locataires de MetroTech bénéficieront d'un ensemble complet de mesures incitatives de plein droit récemment améliorées. Il s'agit notamment du Programme d'encouragement industriel et commercial (PICE), du Programme d'économies d'énergie (PSEA), du Programme d'aide à l'emploi pour la réinstallation (REAP) et de la réduction de la taxe sur les loyers commerciaux. Les loyers de MetroTech sont concurrentiels par rapport aux locaux comparables au New Jersey et sont près de 50 % inférieurs à ceux des nouveaux bureaux de classe A à Manhattan. MetroTech Center intègre la plus récente infrastructure locataire de pointe pour répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui. Les bâtiments sont dotés de l'espace de haute technologie le plus avancé de la région métropolitaine. Les propriétés sont équipées de fibres optiques, de réseaux montants à double communication offrant des câbles de la cave au toit, de générateurs d'urgence, de systèmes d'alimentation sans interruption (UPS) et de systèmes de CVC supplémentaires. De plus, le campus comprend des hauteurs de plancher pouvant atteindre 15,5 pieds pour répondre aux besoins des centres de données et des portées de colonnes spacieuses de 30 pieds sur 40 pieds, créant ainsi des plaques de plancher efficaces. Cet immeuble est enregistré auprès du Green Building Council des États-Unis et demande la certification LEED.