115 Genesee St

Le niveau inférieur est un espace de 8 600 pi² avec accès à un ascenseur ainsi qu'à un quai de chargement situé à l'arrière du bâtiment. La grande superficie disponible à un prix compétitif en fait une opportunité unique dans le bâtiment le plus central du centre-ville d'Auburn. Cet espace est idéal pour une cuisine commerciale et une zone de stockage, bien que nous soyons ouverts à différents concepts. Une cuisine commerciale, combinée à un restaurant à l'étage, un marché et un espace événementiel, rehausserait le bâtiment en tant que centre d'activités communautaires. Vous trouverez ci-joint un exemple de subdivision pour donner un contexte au potentiel de l'espace (il s'agit d'une subdivision théorique et nous sommes disposés à l'ajuster en fonction des besoins des locataires).

Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 30 pieds de haut dans l'atrium central et sa façade en verre, offre un espace idéal pour une multitude d'usages. Nous envisageons l'atrium central comme un espace partagé pour la restauration et les événements, équipé d'une scène rétractable. Pendant la journée, l'atrium sera un lieu accessible à tous, apportant des avantages supplémentaires à tous les locataires. Au centre de cet atrium, nous espérons exposer des œuvres d'art public réalisées par des artistes locaux, attirant ainsi les résidents locaux et les touristes. Les événements organisés ici viendront enrichir le calendrier déjà bien rempli des événements coordonnés par l'Auburn BID. Les événements en soirée rassembleront les résidents d'Auburn et inspireront à la fois des investissements sociaux et financiers dans la ville. Nous cherchons à transformer ce bâtiment à locataire unique en un espace polyvalent, actif du matin au soir, qui favorise la cohésion communautaire, stimule le développement économique et contribue à la croissance continue d'Auburn en tant que centre dynamique pour la région. Vous trouverez ci-dessous un exemple de subdivision de l'espace pour illustrer le potentiel de cet aménagement (il s'agit d'une subdivision théorique, et nous sommes ouverts à des ajustements en fonction des besoins des locataires).

Le deuxième étage de l'immeuble, accessible par ascenseur, offre un espace de 6 692 pi² qui surplombe l'atrium du premier étage. L'atrium ouvert, ainsi que les bureaux qui longent le balcon, permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace du deuxième étage, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Les visiteurs attirés par les commerces et l'atrium du premier étage auront une vue directe sur le deuxième étage, ce qui augmente le potentiel pour différents locataires de générer une synergie qui favorise la croissance mutuelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un locataire unique souhaitant occuper l'ensemble de l'étage ou pour une subdivision en espaces commerciaux et bureaux à louer. Vous trouverez ci-dessous un exemple de subdivision pour illustrer le potentiel de l'espace (il s'agit d'une subdivision théorique, et nous serons ravis d'ajuster selon les besoins des locataires).

Le troisième étage de 1 500 pi² offre davantage d'espace potentiel pour des bureaux, ainsi qu'une salle de réunion et sa propre salle de bain. Cet étage est également accessible par ascenseur. Ci-joint, vous trouverez un exemple de subdivision de l'espace pour illustrer le potentiel de cet espace (il s'agit d'une subdivision théorique, et nous sommes ouverts à l'ajuster en fonction des besoins des locataires).