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115 E South Street, Suite A, Plano, IL 60545 115 E South St
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Plano, IL 60545
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Suite professionnelle ou espace de vente au détail à l'extrémité...
- Offre rare dans ce centre d'affaires...
- Taux de location très concurrentiel...
- Situé sur la route 34 très fréquentée avec 7 800 VPD...
- Locaux bien entretenus...
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 2 000 pi² | 9’ | 3 ans | 16,80 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 180,80 $ CAD/m²/an 15,07 $ CAD/m²/mois 2 800 $ CAD/mois 33 594 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste A
L'espace peut être utilisé comme cabinet de services professionnels et/ou comme combinaison de vente au détail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Conforme DDA
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Espace professionnel pour les bouchons...
- Des services professionnels très visibles renforcent...
- Nombre de trafic sur la route 34 de 7 700 VPD...
- Éloigner les services municipaux, les restaurants, etc...
- État d'emménagement...
- Propriétaire motivé ! ! !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 115 E South St , Plano, IL 60545
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 355 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 355 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un capuchon de 2 000 pi2 situé à un endroit très visible du centre-ville de Plano. L'entrée et la sortie sont faciles grâce à un grand stationnement. Amenez vos services professionnels et/ou votre commerce de détail dans cet endroit très recherché.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
-
Roger Blomgren -
Baird & Warner Real Estate
Présenté par
115 E South Street, Suite A, Plano, IL 60545 | 115 E South St
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