Rite Aid | 115 5th St
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Rite Aid 115 5th St
13 824 pi² Local commercial Immeuble Ellwood City, PA 16117 7 179 450 $ CAD (519,35 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bail initial de 20 ans a été prolongé de 8 ans et s'étend jusqu'en 2037 | Engagement fort envers le site | Historique opérationnel de près de 20 ans
- Location garantie par Rite Aid Corporation | La troisième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis | Plus de 1 400 succursales | plus de 45 000 employés
- Bail à trois filets absolus (NNN) | Aucune responsabilité du propriétaire | Environ 12,5 ans restants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Rite Aid
situé au 115 Fifth St, Ellwood City, PA 16117. Le site comprend :
environ 13 824 pieds carrés locables d'espace de construction sur un
parcelle de terrain estimée de 1,25 acre. Cette aide au rite est assujettie à une valeur de 20
année de location Triple Net (NNN), qui a débuté le 9 mars 2005. Le
le loyer annuel actuel est de 400 000$ et il y a des augmentations prévues de
12,45 % pour l'option 1 et 1,54 % pour l'option 2.
situé au 115 Fifth St, Ellwood City, PA 16117. Le site comprend :
environ 13 824 pieds carrés locables d'espace de construction sur un
parcelle de terrain estimée de 1,25 acre. Cette aide au rite est assujettie à une valeur de 20
année de location Triple Net (NNN), qui a débuté le 9 mars 2005. Le
le loyer annuel actuel est de 400 000$ et il y a des augmentations prévues de
12,45 % pour l'option 1 et 1,54 % pour l'option 2.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 824 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
7 179 450 $ CAD
Prix par pi²
519,35 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
574 356 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
C\2
Façade
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-039200 | Évaluation des bâtiments | 1 175 563 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 390 993 $ CAD | Évaluation totale | 1 566 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-039200
Évaluation du terrain
390 993 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 175 563 $ CAD
Évaluation totale
1 566 556 $ CAD
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Rite Aid | 115 5th St
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