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Former Big Lots 115-285 S Orchard Ave
Espace disponible commerce de détail 21 090 pi² à Ukiah, CA 95482
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Faits saillants
- Centre commercial ancré par CVS
- En face de Home Depot, Ross, Kohl's
- Signalisation le long de la route 101
- Grand terrain de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 090 pi² | 5-10 ans | 16,84 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,26 $ CAD/m²/an 15,10 $ CAD/m²/mois 29 595 $ CAD/mois 355 146 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchor Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- CVS
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 115-285 S Orchard Ave , Ukiah, CA 95482
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 57 490 pi² | Rues transversales | U.S. Hwy. 101 & Perkins St. |
| Superficie totale du terrain | 8,87 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 57 490 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,87 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Rues transversales | U.S. Hwy. 101 & Perkins St. |
À propos de la propriété
Bienvenue au Orchard Plaza Center, un carrefour commercial dynamique situé à l'intersection la plus fréquentée d'Ukiah, l'avenue S. Orchard et Perkins, avec une grande visibilité le long de la route 101. Construit en 1976 et s'étendant sur environ +/- 93 000 pi2 sur 12,3 acres, ce centre offre un emplacement privilégié pour que les entreprises prospèrent. Avec +/- 21 090 pi2 d'espace disponible (anciens grands lots), Orchard Plaza Center offre des options flexibles aux détaillants et aux fournisseurs de services, le tout dans le zonage C-1 pour s'adapter à divers types d'entreprises. Le taux de location NNN de 0,99$ le pied carré en fait un choix concurrentiel pour les locataires, complété par un grand stationnement à 5,2 places par 1 000 pi2. Ancré par des locataires établis comme CVS Pharmacy, Anytime Fitness et Redwood Credit Union, Orchard Plaza Center propose également des restaurants populaires tels que El Taco Loco et Asia Grand Buffet, ainsi que des magasins spécialisés comme Brown Bear Toys et un Crown Smoke Shop. La zone commerciale environnante, qui dessert plus de 100 000 résidents, regorge de géants du commerce de détail, dont Home Depot, Ross et Kohl's, renforçant ainsi l'attrait de ce centre bien situé. Orchard Plaza Center est une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et très fréquenté à Ukiah.
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Former Big Lots | 115-285 S Orchard Ave
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