115-129 Myrtle Ave
Brooklyn, NY 11201

Voici Orchard Workspace de JLL - la première solution d'espace flexible conçue, gérée et exploitée par les experts de la CRE, JLL. Orchard Workspaces construit un réseau d'espaces de travail flexibles pour répondre aux besoins des entreprises clientes, avec l'emplacement inaugural ouvert au cœur du centre-ville de Brooklyn, au 15 MetroTech Center. Élaboré avec Brookfield Properties, Orchard Workspace de JLL offre des suites personnalisées, des bureaux privés, des salles de réunion, des adhésions au coworking et plus encore avec une multitude d'équipements de classe mondiale. Les espaces clés en main sont entièrement meublés pour accueillir jusqu'à 200 personnes et offrir des coûts indirects moins élevés, des modalités flexibles et une infrastructure informatique intégrée fiable et sécuritaire. Les membres apprécient le mobilier ergonomique, le café artisanal illimité, le thé chaud, l'eau filtrée, l'accès au micromarché, Sweetgreen Outpost et les programmes communautaires hebdomadaires. Il s'agit d'une excellente solution pour les clients qui perdent ou réimaginent leurs portefeuilles de la région de New York. MetroTech Center est un campus d'entreprise de 16 acres de sept bâtiments situé au centre-ville de Brooklyn, à quelques minutes de Wall Street et du centre-ville de Manhattan. Plusieurs tours à bureaux d'une superficie totale de 5 millions de pieds carrés entourent un espace ouvert de deux acres ressemblant à un parc qui offre un environnement de campus d'entreprise. Le MetroTech Center a joué un rôle déterminant dans le maintien d'un plus grand nombre de 15 000 emplois à New York depuis sa création en 1987. Il est devenu l'un des principaux aménagements de bureaux de la Ville, offrant un espace abordable et à la fine pointe de la technologie avec un accès inégalé au transport en commun (à distance de marche de 14 lignes de métro, 14 lignes d'autobus et trains de banlieue), aux services de détail et aux institutions culturelles. L'espace extérieur de 3,5 acres nouvellement réinventé, Brooklyn Commons, se trouve juste à l'extérieur de 15 portes de MetroTech et accueille régulièrement des événements et des programmes communautaires. Les locataires de MetroTech bénéficieront d'un ensemble complet de mesures incitatives de plein droit récemment améliorées. Ils comprennent le Programme d'encouragement industriel et commercial (PICI), le Programme d'économies de coûts de l'énergie (PESC), le Programme d'aide à l'emploi à la réinstallation (REAP) et l'abattement de l'impôt sur le loyer commercial. Les loyers de MetroTech sont concurrentiels avec des locaux comparables au New Jersey et près de 50 % de moins que les nouveaux locaux de classe A à Manhattan. MetroTech Center intègre la plus récente infrastructure de pointe pour les locataires afin de répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui. Les bâtiments sont dotés de l'espace de haute technologie le plus avancé de la région métropolitaine. Les propriétés sont équipées de fibres optiques, de réseaux de colonnes montantes à double communication offrant des câbles de caveau au toit, des génératrices d'urgence, des systèmes d'alimentation sans interruption (ASI) et des systèmes de CVC supplémentaires. De plus, le campus comprend des hauteurs de plancher pouvant atteindre 15,5 pieds pour accueillir des planchers surélevés pour les besoins des centres de données et des travées de colonnes spacieuses de 30 pieds sur 40 pieds, ce qui crée des plaques de plancher efficaces. Cet immeuble est enregistré auprès du US Green Building Council et cherche à obtenir la certification LEED.