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115-125 Page Ave
Espace disponible commerce de détail 4 700 pi² à Staten Island, NY 10309
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Faits saillants
- Coin du chemin Richmond Valley
- TD, Bank, Starbucks, Popeye, McDonald's, etc. dans les environs immédiats
- Près des grands axes routiers et des installations
- Circulation intense aux feux de signalisation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 125 | 4 700 pi² | 15’ | Négociable | 84,08 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 904,98 $ CAD/m²/an 75,42 $ CAD/m²/mois 32 930 $ CAD/mois 395 155 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 125
Le magasin sera converti en magasins de détail de premier ordre Coin très fréquenté avec stationnement hors rue Les détaillants régionaux comprennent : Banque TD, Starbucks, Popeye's, CVS, AT&T, All-Tire, McDonald's
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 15’
- HIGHLY VISIBLE CORNER LOCATION
- HVAC AND AMPLE 3-PHASE POWER AVAILABLE
- PYLON SIGNAGE AVAILABLE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 115-125 Page Ave , Staten Island, NY 10309
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 850 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 11 850 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellente occasion de vente au détail dans le marché animé de Tottenville. À l'angle de l'avenue Page et du chemin Richmond Valley en face de la Banque TD et de Starbucks. Le 115-125 avenue Page est le meilleur coin du marché. Possibilité de louer de 2 000 à 10 000 pieds pieds 2 d'espace de vente au détail de premier ordre. Nous modernisons la devanture et la façade qui seront prêtes d'ici les 3 prochains mois.
- Service au volant
-
Howard Seidenfeld -
Global Realty Services LLC
Présenté par
115-125 Page Ave
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