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115-125 56th St - Harbor Place

4 776 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 1 299 514 $ CAD dans Kenosha, WI 53140

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Faits saillants de l’investissement

Situé dans la zone d'opportunité

Circulation piétonnière élevée

Faits sur la propriété

Prix	1 299 514 $ CAD	Planchers	2
Taille de l’unité	4 776 pi²	Superficie de plancher typique	14 000 pi²
Nombre d’unités	1	Année de construction	2007
Taille totale du bâtiment	28 000 pi²	Taille du lot	0,65 AC
Type de propriété	Vente au détail (Condo)	Ratio de stationnement	1,07/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Devanture résidentielle/Commerce de détail Bar (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Conditions de vente	Construction sur mesure
Classe d’immeuble	B

Prix	1 299 514 $ CAD
Taille de l’unité	4 776 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	28 000 pi²
Type de propriété	Vente au détail (Condo)
Sous-type de propriété	Devanture résidentielle/Commerce de détail Bar (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	14 000 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	0,65 AC
Ratio de stationnement	1,07/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Conditions de vente	Construction sur mesure

1 Unité disponible

Unité 115

Taille de l’unité	4 776 pi²	Taux de capitalisation	9,25%
Prix	1 299 514 $ CAD	Revenu net d’exploitation	120 205,01 $ CAD
Prix par pi²	272,09 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	30
Utilisation du condo	Bureau	Conditions de vente	Construction sur mesure
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 776 pi²
Prix	1 299 514 $ CAD
Prix par pi²	272,09 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	9,25%
Revenu net d’exploitation	120 205,01 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	30
Conditions de vente	Construction sur mesure

Description

Le zonage B-3 permet de nombreuses utilisations, y compris les bureaux, les épiciers, les cafés, les restaurants, les bars/tavernes, les commerces de détail et plus encore. Présentement construite en pensant à l'avenir, cette propriété dispose d'équipements de cuisine commerciale, de 2 salles de bains multi-étals, de bureaux, d'une réception, d'une salle à manger et d'un espace de rangement. L'emplacement est souhaitable pour un investisseur ou un utilisateur final qui aura l'avantage d'avoir un nombre élevé de piétons et de trafic, des musées, des festivals, du lac Michigan et
Harbor Market juste devant votre porte ! Dans l'une des deux principales zones de possibilités dans les limites de la ville de Kenosha. Une excellente occasion d'investissement !

Notes sur la vente

À vendre ou à louer ! Unite peut être divisée en 3 unités distinctes. Parfait pour un usage spécial ! Unité commerciale maintenant disponible dans le port et le centre-ville convoités de Kenosha ! Situé au cœur du port, cet immeuble de 4776 pieds carrés offre une exposition, une accessibilité et une commodité tout au long de l'année.

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