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Shoppes at Berry Road 11479-11495 Berry Rd
2 180 à 4 797 pi² d’espace commerce de détail disponible à Waldorf, MD 20603
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bonne visibilité
- Espace clé en main
- Signalisation des monuments et des édifices
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11481 | 2 180 pi² | 3-10 ans | 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,49 $ CAD/m²/an 37,71 $ CAD/m²/mois 7 637 $ CAD/mois 91 642 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11483 | 2 617 pi² | 3-10 ans | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 7 640 $ CAD/mois 91 677 $ CAD/an | Loyer hypernet |
11479-11495 Berry Rd - 1er étage - ste 11481
Ancien restaurant BBQ. Espace clé en personne, hottes dans la cuisine et derrière le comptoir. Marchez dans le réfrigérateur, plusieurs éviers. Deux toilettes à une seule salle, petit bureau. À la recherche de restaurateurs expérimentés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Aération – Ventilation
- full kitchen
- two hoods
- turn key space
11479-11495 Berry Rd - 1er étage - ste 11483
Locataire de kickboxing actuellement d'un mois à l'autre. Sera annulé au moment de la signature du bail avec un nouveau locataire. Ne dérangez pas le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- open plan
- natural light
- high ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11479-11495 Berry Rd , Waldorf, MD 20603
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 154’ le Berry Rd |
| Stationnement | 100 Espaces | Superficie commerciale brute | 19 940 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2009 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 154’ le Berry Rd |
| Superficie commerciale brute | 19 940 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Berry Patch se trouve près du coin de Berry Road (rue 228) et Western Parkway. Wawa est situé à côté du centre. L'un des plus fréquentés de la région. Grande visibilité depuis la route 228, une route de banlieue importante qui relie la route 210. Signalisation du monument disponible. Les bars, salons, lieux de réunion et églises sont interdits par le propriétaire. Les utilisateurs du restaurant doivent avoir de l'expérience. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES !
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
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Chris Shasho -
Harry Shasho -
Shasho Consulting P.A. Commercial Real Estate
Présenté par
Shoppes at Berry Road | 11479-11495 Berry Rd
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