11471 Highway 66 - Shovel Ready Campground - Approved - Rare

OUAH ! Les années de travail acharné, des dizaines de milliers de dollars en coûts préalables au développement et aux approbations de planification sont terminés. Ce site est prêt pour les pelles et la dernière étape pour en faire l'un des terrains de camping les plus uniques de la côte Ouest ! ! ! !
Ce site est bien placé à l'intérieur des limites du MONUMENT NATIONAL Cascade-Siskiyou. Le site de développement se trouve sur le sommet plat du mont Green Springs, à une altitude de 5 500. À cette altitude, les chaudes journées d'été, se prêtent aux nuits fraîches d'été ! Les chaudes journées d'été font de cet endroit le camp de base idéal pour se lancer dans l'un des nombreux lacs de montagne, les flots de pêche et les aventures fluviales à quelques pas de ce terrain de camping. Le vieux sapin de Douglas et le pin blanc sont parmi d'autres arbres qui dominent plus de 50 pieds au-dessus des campements privés. Cette propriété loue environ 1 acre + 2 500 pieds carrés de caserne de pompiers à un service d'incendie volontaire local, offrant une valeur ajoutée et une sécurité. N'attendez pas cette occasion ! FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT ! ! ! !
· Approbation pour (31) emplacements de camping.
· Conception mixte d'emplacements de tentes, d'emplacements de fourgonnettes et de remorques et de tentes/de plates-formes
· Approbations pour (2) salles de bains/buanderies et saunas.
· Approbations pour l'installation septique.
· Approbation du puits.
· Approbation pour (1) bâtiment agricole qui pourrait être utilisé pour des services aux clients ou pour une boutique.
· Le site bénéficie des avantages suivants :
o 4 saisons.
o Être à moins de 50 pieds du Green Springs Resort avec des cabines de luxe, un restaurant et des chambres d'hôtel.
o À moins de 5 milles de plusieurs lacs de montagne avec voile, pêche, baignade et loisirs.
o Être situé à moins de 1 mille du PCT (Pacific Crest Trail).
o Pistes de vélo de montagne à proximité.
o Artisan Tub Springs est gratuit pour le public dans un rayon de 1 km.
o Être à distance de marche de 100 milles de sentiers de randonnée publics.
o Un emplacement situé à une courte distance en voiture du célèbre ASHLAND, OR ! ! ! !
o PELLE PRÊTE ! ! ! ! !

Le vendeur et le courtier inscripteur a fourni tous les renseignements de bonne foi et on croit qu'ils sont véridiques et exacts. Aucune garantie ou déclaration, expresse ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude des informations fournies ; toutes les informations contenues dans les présentes sont sujettes à changement, erreurs et omissions et font l'objet d'une vérification indépendante de l'acheteur. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne les approbations de planification.
Faits saillants des investissements
Découvrez la vallée de la Rogue
La vallée de la Rogue abrite 88 vignobles, plus de 70 variétés de raisins et 53 salles de dégustation. Le magazine Forbes a recommandé la région viticole de Rogue Valley comme l'une des meilleures destinations viticoles mondiales. ASHLAND
Sélectionnée parmi les 10 finalistes dans la recherche par Outside Magazine de la « meilleure ville d'Amérique », Ashland est un haut lieu culturel riche du tourisme, du divertissement, de l'entrepreneuriat et des expériences de plein air à couper le souffle, avec accès à un éventail de merveilles naturelles resplendissantes, dont le mont. Ashland, la rivière Rogue et le parc national du Lac-Crater. La ville d'Ashland, considérée comme le joyau du sud de l'Oregon, est une ville prospère de 21 117 habitants et de 450 000 visiteurs annuels, comme l'indique le budget de la ville d'Ashland. Ashland abrite également la Southern Oregon University et ses 4 389 personnes (automne 2021).
FESTIVAL DE SHAKESPEARE DE L'OREGON (OSF)
Profitez de 365 jours de théâtre, d'une communauté d'artistes florissante et de galeries d'art et de musées, y compris le Oregon Shakespeare Festival de renommée mondiale, qui se déroule d'avril à octobre et qui compte plus de 380 000 billets annuels vendus. Assistez à des films indépendants, à des marchés, à des promenades artistiques du premier vendredi, à des festivals, à de la musique en direct et explorez une expérience de magasinage diversifiée.
Mt. Ashland
Skiez, pédalez ou pédalez toute l'année au mont Ashland.
Mont. Le vaste réseau de sentiers d'Ashland comprend le Pacific Crest Trail, de renommée mondiale, qui s'étend sur 2 653 milles de long, du Canada au Mexique. Avec une vue majestueuse sur toute la beauté naturelle environnante, le mont. Ashland offre un terrain aux amateurs de plein air de toutes capacités.