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11470 Main St
Clarence, NY 14031

Industriel Propriété À vendre

Entrepôts New York Clarence 11470 Main St, Clarence, NY 14031

Faits saillants de l’investissement

  • Le 11470, rue Main, est une installation polyvalente offrant des possibilités d'utilisations multiples, dotée d'espaces de bureaux et d'entrepôts. À vendre ou à louer.
  • Les caractéristiques comprennent une hauteur libre de 16 à 18 pieds, un bureau mezzanine, six portes de niveau, un puits pour camions avec quai de chargement et une alimentation triphasée.
  • Les installations à proximité comprennent Walmart Supercenter, Eastern Hills Mall, The Home Depot et plus encore à moins de 15 minutes en voiture.
  • Comprend un bureau de 9 000 pieds carrés, un entrepôt de 21 000 pieds carrés, un garage extérieur fini et un garage pour deux voitures.
  • Située sur un terrain de 6,6 acres pour un potentiel d'expansion ou de réaménagement à valeur ajoutée, la vente peut également être séparée en deux parcelles.
  • Idéalement situé à l'extérieur de la congestion de Buffalo, à moins de 10 milles de l'Interstate 90, à moins de 20 minutes de l'aéroport et à une heure de Rochester.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Industriel Année de construction/rénovation 1986/2006
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution légère (flex)
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
 Ratio de stationnement 2,61/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Effacer hauteur du plafond 18 pi
Taille du lot 6,59 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Aire du bâtiment louable 32 600 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution légère (flex)
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 6,59 AC
Aire du bâtiment louable 32 600 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1986/2006
Ratio de stationnement 2,61/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Comté
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage

Impôts fonciers

Numéro de lot 145689-060-000-0001-012-210 Évaluation des bâtiments 489 310 $
Évaluation du terrain 79 490 $ Évaluation totale 568 800 $

Impôts fonciers

Numéro de lot
145689-060-000-0001-012-210
Évaluation du terrain
79 490 $
Évaluation des bâtiments
489 310 $
Évaluation totale
568 800 $

Zonage

Code de zonage 17 (Commercial et industriel)
17 (Commercial et industriel)
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  • ID d’inscription: 26583321

  • Date de mise sur le marché: 2022-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11470 Main St, Clarence, NY 14031

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