11466 W Carson City Rd
Greenville, MI 48838

Vente aux enchères immobilières de Klackle Orchards 440 Acres Terres agricoles, vergers, marchés de détail et commerciaux/développement offerts dans 13 parcelles Les enchères en ligne se terminent le 13 mars 11466, chemin W. Carson City Greenville (Michigan) POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER - Tous les biens immobiliers sont situés dans une « zone d'opportunité » nouvellement annoncée dans l'État du Michigan avec des incitatifs fiscaux disponibles. - Aide au développement et à l'économie possible offerte par The Right Place, la Ville de Greenville et le comté de Montcalm. - Emplacement du Grand Centre du Michigan avec façade sur l'autoroute M-57 et d'autres routes secondaires pavées. - Situé du côté « droit et du côté en développement » de Greenville, une destination commerciale régionale dynamique et en pleine croissance. - Terrain assez plat, « assis haut » avec des sols sablonneux, ce qui signifie peut-être des coûts de développement moins élevés. - Près de Walmart, Meijer, des concessionnaires Ford et GM Auto, des principaux restaurants et services, Spectrum Health, des écoles Greenville et plus encore. - Adjacent à la ville de Greenville avec des services municipaux possibles (eau, égouts, etc.). Gaz naturel et énergie lourde disponibles. - Le zonage actuel est principalement Ag avec une certaine façade commerciale. À un moment donné, des parties de biens figuraient dans les accords conclus en vertu de la Loi 425 et de la Loi no 108 (maintenant expirés). La « phase » a été fixée pour une éventuelle annexion future par les deux organismes gouvernementaux qui travaillent en collaboration pour s'assurer que les projets possibles aient toutes les chances de réussir. Les plans directeurs conjoints actuels désignent certains terrains à des fins résidentielles et/ou commerciales à plus forte densité. SECTEUR 1 74,01 acres au total, 40,3 acres de vergers, 24,2 acres cultivables Siège social principal de la ferme, comprenant l'immeuble de vente au détail du marché de la ferme, le magasin, le bureau et Klackleville, la zone d'activités amusantes pour les familles de la ferme. Avec plus de 15 000 pi2 d'espace, le marché comprend une glacière 24 x 48 pieds sur 24, une zone de fabrication de pommes, une zone de production de cidre, un congélateur sans rendez-vous, un grand refroidisseur de pommes, une boulangerie commerciale et une aire de restauration, des toilettes pour hommes et femmes, des bureaux et un espace de stockage supplémentaire à l'étage. Actuellement, le zonage OSC-2 est divisé pour les 660 pieds de façade du M-57 et de l'Ag 101 au nord. Note spéciale : L'acheteur sera tenu de : Entente de servitude d'accès et de stationnement Entente de servitude des bassins versants Entente de servitude de puits La possession sera accordée à l'acheteur le 15 mai 2019 pour permettre le chargement des biens personnels et de l'équipement. SECTEUR 2 3,9 acres au total Structure de dôme du pavillon de 23 000 pi2 et son bâtiment de soutien, utilisés pour accueillir des événements sportifs locaux de hockey, de soccer, de football et de basketball Zoné OSC-2 Note spéciale : L'acheteur sera tenu de : Entente de servitude d'accès et de stationnement Entente de servitude des bassins versants Entente de servitude de puits La possession sera accordée à l'acheteur le 15 mai 2019 pour permettre le chargement des biens personnels et de l'équipement. SECTEUR 5 Situé directement au nord et adjacent à Walmart ; a un potentiel de développement, consultez Eureka Twp pour plus de détails. Cette parcelle est vendue sous réserve d'un accord de restriction en raison de sa proximité avec Walmart. Voir Informations sur les enchères, Tract 5 pour plus de détails. *********************** 3E PARTIE Façades sur le chemin Satterlee ; potentiel de développement commercial, consultez Eureka Twp pour plus de détails. ARTICLE 4 Situé à l'angle des rues Satterlee et Station Rds ; offre un potentiel de développement commercial, consultez Eureka Twp pour plus de détails. PARCELLE 6 40,06 acres au total, 15,3 acres de vergers, 14,6 acres cultivables PARCELLE 7 62,77 acres au total, 25,5 acres de verger, 23 acres cultivables PARCELLE 8 3,18 acres au total Comprend un camp de travail de 5 unités pour le logement des employés saisonniers ARTICLE 9 17,21 acres au total, 14,6 acres cultivables Comprend 1 500 pieds 2, une ferme de 2 étages avec un sous-sol du Michigan, un puits de 4 po, une fosse septique de 500 Gal et un champ de drainage de 1 000 pi2 PARCELLE 10 22,63 acres au total, 16,9 acres de vergers, 5,7 acres cultivables ARTICLE 11 38,24 acres au total, 25 acres de verger, 13,2 acres cultivables PARCELLE 12 73,9 acres au total, 26,8 acres de vergers, 47,1 acres cultivables ARTICLE 13 40,58 acres au total, verger de 7,3 acres, 8,3 acres de fruits à noyau, 23,6 acres cultivables Comprend une salle de bain de 850 SF 2 chambres et 1 salle de bain sur le M-57. Inspections Mercredi 13 février (12h-14h) Mercredi 6 mars (12h-14h) Mardi 12 mars (11h-14h) 2 droits de partage supplémentaires seront offerts sous forme de soumission scellée aux soumissionnaires gagnants admissibles une fois la vente aux enchères terminée, appelez le bureau pour plus de détails Appelez Doug Sheridan pour plus de renseignements, au 517-676-9800. Sheridan Realty & Auction Co. 517-676-9800 www.sheridanauctionservice.com