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Stewartsboro Crossing 11463-11479 Old Nashville Hwy
Espace disponible commerce de détail 8 316 pi² à Smyrna, TN 37167
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11479 | 8 316 pi² | 5-10 ans | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 17 522 $ CAD/mois 210 264 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11479
Coin de vente au détail à haute visibilité ! ! ! À côté de CVS et Walgreens sur un Outparcel Food Lion Shopping Center. Ancien bâtiment du Dollar General 8316 SF sur le TERRAIN CORNER au 11479 Old Nashville Hwy Smyrna TN. Acres de terrain 1.16 AC. Zoné C-2 Commercial. Immeuble commercial flexible d'environ 64 pi x 130 pi avec plus de 45 places de stationnement. Excellent site pour le commerce de détail, le restaurant ou la clinique médicale. Tarif 18,00$ par tranche NNN d'estimation de 3,25$ CAM. PERSONNE-RESSOURCE : John Cavin (615) 210-9697
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11463-11479 Old Nashville Hwy , Smyrna, TN 37167
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 8 316 pi² | Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 8 316 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Coin de vente au détail à haute visibilité ! ! ! À côté de CVS et Walgreens sur un Outparcel Food Lion Shopping Center. Ancien bâtiment du Dollar General 8316 SF sur le TERRAIN CORNER au 11479 Old Nashville Hwy Smyrna TN. Acres de terrain 1.16 AC. Zoné C-2 Commercial. Immeuble commercial flexible d'environ 64 pi x 130 pi avec plus de 45 places de stationnement. Excellent site pour le commerce de détail, le restaurant ou la clinique médicale. Tarif 18,00$ par tranche NNN d'estimation de 3,25$ CAM. PERSONNE-RESSOURCE : John Cavin (615) 210-9697
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
-
John Cavin -
Southeast Venture LLC
Présenté par
Stewartsboro Crossing | 11463-11479 Old Nashville Hwy
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