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1146 N New Hope Rd

13 570 pi² Bureau Immeuble Gastonia, NC 28054 6 328 800 $ CAD (466 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 60+ Places de stationnement

Résumé de l'annonce

Notre équipe est ravie de vous présenter cette occasion unique d'acheter un bâtiment médical de plus de 13 500 pieds carrés qui a été spécialement conçu pour un cabinet dentaire. Prix de vente de 4 500 000$. Premier Dental Associates of the Carolinas, qui exerce actuellement ses activités en tant que dentisterie pédiatrique, se trouve sur un terrain d'angle très fréquenté et une autoroute à quatre voies dans la Gastonia en pleine croissance. L'établissement est idéalement situé près du CaroMont Regional Medical Center. Ce magnifique établissement médical ne laisse rien à désirer avec un vaste espace de réception accueillant, des salles de réunion individuelles pour patients, 3 opératoires ouverts, de multiples opératoires privés, des cabinets médicaux privés, des postes d'infirmières, une cuisine et une salle de réunion entièrement équipées, un ascenseur et une abondance de salles de bains et de douches.
Faits saillants de l'occasion
- Entièrement équipé d'équipements dentaires à la fine pointe de la technologie (Galileos 3D Imaging, Sirona intraoral scan & design, unités de fraisage et fours Sirona, imprimantes 3D à base d'azote Sirona, laser WaterLase, etc.) et d'un livre d'affaires existant pour un montant supplémentaire de 1 M$.
- Idéalement situé à moins de 1 mile de l'I-85 et à 2,5 milles du centre médical régional de Caromont
- Installation entièrement en briques de 13 500 pieds carrés et plus sur un terrain de plus de 5 acres
- Abondance de stationnement (60 places)
- Niveau inférieur pouvant être configuré pour l'expansion
- Disposition efficace et réfléchie, tout en gardant à l'esprit le confort et la commodité du patient
- Propriétaire disposé à former et à consulter pendant une période prolongée
Cette occasion est parfaite pour :
- Pratiques dentaires qui cherchent à s'étendre à de nouveaux territoires
- Pratiques dentaires actuellement louées mais à la recherche d'un foyer permanent
- Pratique médicale à la recherche de nouveaux locaux et d'agrandissement

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes 32 709 $ 2,41 $
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)

Taxes (CAD)
Annuel 32 709 $
Annuel par pi² 2,41 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 32 709 $
Annuel par pi² 2,41 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 570 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
6 328 800 $ CAD
Prix par pi²
466 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
6 785 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
5,50 AC
Zonage
OFF04 - Bureau Commercial
Stationnement
60 Espaces (4,42 espaces par 1 000 pi² loués)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 16 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 30 jours

Premier niveau de bâtiment préconfiguré en cabinet dentaire avec une combinaison d'opératoires ouverts et privés, de laboratoires, de postes de soins infirmiers, d'aire de réception/hall d'accueil et de bureaux privés.

  • 2e étage
  • 2 500 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • 30 jours

Niveau inférieur du bâtiment, actuellement partiellement construit. Recherche d'un locataire médical pour un niveau inférieur. L'allocation TI sera négociée en fonction des besoins des locataires.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 16 000 pi² Bureau/Médical construction complète 30 jours
2e étage 2 500 pi² Bureau/Médical construction partielle 30 jours

1er étage

Taille
16 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
2 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 16 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible 30 jours

Premier niveau de bâtiment préconfiguré en cabinet dentaire avec une combinaison d'opératoires ouverts et privés, de laboratoires, de postes de soins infirmiers, d'aire de réception/hall d'accueil et de bureaux privés.

2e étage

Taille 2 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible 30 jours

Niveau inférieur du bâtiment, actuellement partiellement construit. Recherche d'un locataire médical pour un niveau inférieur. L'allocation TI sera négociée en fonction des besoins des locataires.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
205520
Évaluation du terrain
348 442 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 689 492 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 037 935 $ CAD (2024)
Impôts annuels
32 709 $ CAD (2,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
  • ID d’inscription: 29022354

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1146 N New Hope Rd, Gastonia, NC 28054

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