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1146 N New Hope Rd
13 570 pi² Bureau Immeuble Gastonia, NC 28054 6 328 800 $ CAD (466 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- 60+ Places de stationnement
Résumé de l'annonce
Faits saillants de l'occasion
- Entièrement équipé d'équipements dentaires à la fine pointe de la technologie (Galileos 3D Imaging, Sirona intraoral scan & design, unités de fraisage et fours Sirona, imprimantes 3D à base d'azote Sirona, laser WaterLase, etc.) et d'un livre d'affaires existant pour un montant supplémentaire de 1 M$.
- Idéalement situé à moins de 1 mile de l'I-85 et à 2,5 milles du centre médical régional de Caromont
- Installation entièrement en briques de 13 500 pieds carrés et plus sur un terrain de plus de 5 acres
- Abondance de stationnement (60 places)
- Niveau inférieur pouvant être configuré pour l'expansion
- Disposition efficace et réfléchie, tout en gardant à l'esprit le confort et la commodité du patient
- Propriétaire disposé à former et à consulter pendant une période prolongée
Cette occasion est parfaite pour :
- Pratiques dentaires qui cherchent à s'étendre à de nouveaux territoires
- Pratiques dentaires actuellement louées mais à la recherche d'un foyer permanent
- Pratique médicale à la recherche de nouveaux locaux et d'agrandissement
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Taxes | 32 709 $ | 2,41 $ |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | 32 709 $ | 2,41 $ |
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
Taxes (CAD) | |
---|---|
Annuel | 32 709 $ |
Annuel par pi² | 2,41 $ |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | 32 709 $ |
Annuel par pi² | 2,41 $ |
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Premier niveau de bâtiment préconfiguré en cabinet dentaire avec une combinaison d'opératoires ouverts et privés, de laboratoires, de postes de soins infirmiers, d'aire de réception/hall d'accueil et de bureaux privés.
Niveau inférieur du bâtiment, actuellement partiellement construit. Recherche d'un locataire médical pour un niveau inférieur. L'allocation TI sera négociée en fonction des besoins des locataires.
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 16 000 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
2e étage | 2 500 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | 30 jours |
1er étage
Taille |
16 000 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Médical |
État |
construction complète |
Disponible |
30 jours |
2e étage
Taille |
2 500 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Médical |
État |
construction partielle |
Disponible |
30 jours |
1er étage
Taille | 16 000 pi² |
Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
État | construction complète |
Disponible | 30 jours |
Premier niveau de bâtiment préconfiguré en cabinet dentaire avec une combinaison d'opératoires ouverts et privés, de laboratoires, de postes de soins infirmiers, d'aire de réception/hall d'accueil et de bureaux privés.
2e étage
Taille | 2 500 pi² |
Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
État | construction partielle |
Disponible | 30 jours |
Niveau inférieur du bâtiment, actuellement partiellement construit. Recherche d'un locataire médical pour un niveau inférieur. L'allocation TI sera négociée en fonction des besoins des locataires.
Impôts fonciers
Numéro de lot | 205520 | Évaluation totale | 3 037 935 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 348 442 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 32 709 $ CAD (2,41 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 2 689 492 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Présenté par
1146 N New Hope Rd
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