
7 Townhomes Units Fully Furnished | 1002 Park Club Dr
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7 Townhomes Units Fully Furnished 1002 Park Club Dr
7 Unité Immeuble d’appartements 2 524 620 $ CAD (360 660 $ CAD/Unité) 6,57% Taux de capitalisation Kissimmee, FL 34746



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location à court terme autorisée
- Dans le cadre d'un programme de location actif - Flux de trésorerie prêt
- 7 logements de maison mitoyen entièrement meublés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
7 maisons de ville avec 3 chambres et 2,5 salles de bains entièrement meublées et des maisons de ville clé en main situées à Orlando/Kissimmee MSA. Ces propriétés conviennent parfaitement aux locations à court terme, Airbnb ou comme résidence principale avec une foule d'équipements souhaitables. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et accueillant qui offre suffisamment d'espace pour la détente et le divertissement. Le plan d'étage ouvert relie parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace idéal pour les réunions de famille ou pour accueillir des invités. Toutes les chambres sont au deuxième étage avec la chambre principale avec son propre balcon. Cette communauté dispose des commodités suivantes : 2 clubhouse, 2 piscines, centre de conditionnement physique, accès au lac, belvédère, aire de jeux couverte, terrains de basket-ball, tennis et volley-ball. HOA comprend un agent de sécurité 24 heures sur 24, une communauté privée, des équipements de clubhouse, des services de ramassage des ordures, d'irrigation et d'aménagement paysager. Accès facile aux centres commerciaux, aux restaurants, aux écoles et aux grands parcs thématiques. L'atmosphère animée de Kissimmee et la proximité des attractions renommées d'Orlando en font un endroit très souhaitable pour investir. Financement pour les vendeurs disponible.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à l’inoccupation |
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Dépenses d’exploitation |
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Total des dépenses |
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Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 2 524 620 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
Prix par unité | 360 660 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
Taux de capitalisation | 6,57% | Taille du bâtiment | 9 037 pi² |
Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 75% |
Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2002 |
Prix | 2 524 620 $ CAD |
Prix par unité | 360 660 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,57% |
Condition de vente | Ventes de portefeuille |
Nombre d’unités | 7 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | Maison en ville |
Classe d’immeuble | B |
Taille du bâtiment | 9 037 pi² |
Occupation moyenne | 75% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 2002 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Tapis
- Salle à manger
COMMODITÉS DU SITE
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Terrain de jeu
- Piscine
- Clôturé
- Unités meublées disponibles
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
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3+2.5 | 7 | - | 1 291 |
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