Ogden Utah Industrial Warehouse 1145 Century Dr

Cette propriété parfaitement située convient à un entrepôt occupé par le propriétaire ou à l'utilisation d'un espace flexible, possibilité de subdiviser avec suffisamment d'espace pour ajouter un parking supplémentaire. Actuellement utilisé pour un locataire en gros loué d'un mois à l'autre. Le locataire actuel envisagerait de demeurer dans une partie de l'espace si le nouveau propriétaire était prêt à subdiviser l'espace. La propriété se compose de +/- 0,86 acres de terrain amélioré avec un bâtiment d'entrepôt de +/- 12 480 pieds carrés avec +/- 1 000 pieds carrés d'espaces de bureaux fonctionnels pour la plupart des entreprises. Le numéro de colis est 12-098-0007. L'adresse connue est 1145 Century Drive Ogden, UT 84404.
Le bâtiment a été construit en +/- 1968 et n'est pas trop daté à l'extérieur en fonction de l'année de construction et du type de construction. Le bâtiment semble être en bon état et bien réparé avec une construction en blocs solides ou en béton.
La propriété se trouve dans le comté de Central Weber, près de la 12e rue, qui est une route est-ouest qui constitue un schéma de circulation important pour les nombreux quartiers et diverses entreprises qui se trouvent dans la région. La propriété est idéalement située près du complexe commercial Ogden BDO, qui est le plus grand parc d'affaires du comté de Weber pour les propriétés industrielles et industrielles légères du comté de Weber. Il convient également de noter que la propriété est située près de la base aérienne de Hill, qui est le plus important employeur dans le nord de l'Utah. La base aérienne de Hill attire un grand nombre d'entreprises du gouvernement qui soumissionnent sur les possibilités d'emploi du gouvernement. La propriété serait un excellent emplacement pour les locataires à long terme ou les entreprises occupées par leur propriétaire qui ont des travaux contractuels avec la Hill Air Force Base ainsi que la multitude d'entreprises de soutien dont le marché local pourrait avoir besoin.
La propriété est dans un excellent emplacement avec un accès facile à l'I-15 pour les déplacements vers le Nord et le Sud jusqu'à la zone commercialisable de +/- 25 milles pour diverses utilisations au sein de la main-d'œuvre. Le bâtiment est également situé à côté des voies ferrées qui soutiennent une partie de la BDO d'Ogden. Il n'est pas clair si les voies sont utiles à la propriété, mais elles peuvent représenter une valeur supplémentaire.