Laguna Vista Office | 11441-11481 Heacock St
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Laguna Vista Office 11441-11481 Heacock St
30 243 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Moreno Valley, CA 92557 6 531 762 $ CAD (216 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Aménagement paysager magnifiquement soigné et tranquille créant un environnement paisible pour les patients et le personnel
- Visibilité importante avec plus de 660 pieds de façade sur la rue Heacock et excellente signalisation, idéale pour attirer les clients et les entreprises
- Beaucoup de places de stationnement pour accueillir le personnel et les visiteurs
- Situé dans un marché en pleine croissance où les secteurs des soins de santé, de la logistique et du commerce de détail sont en pleine expansion
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
30 243 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
6 531 762 $ CAD
Prix par pi²
216 $ CAD
Taux de capitalisation
6,01%
Revenu net d’exploitation
392 302 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Terrain en acres
3,15 AC
Zonage
RA
Stationnement
135 Espaces (4,46 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 264-060-009 | Évaluation des bâtiments | 6 743 607 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 578 658 $ CAD | Évaluation totale | 9 322 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
264-060-009
Évaluation du terrain
2 578 658 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 743 607 $ CAD
Évaluation totale
9 322 264 $ CAD
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