11440 Midlothian Tpke
Richmond, VA 23235

La propriété est bien en vue à l'intersection signalisée de Midlothian Turnpike et Mall Drive, avec une excellente visibilité et un accès à 74 000 véhicules par jour devant la propriété. La propriété est située en face et est reliée au Chesterfield Towne Center, un centre de vente au détail de 900 000 pieds carrés appartenant à Brookfield, qui puise dans une zone commerciale de plus de 360 000 pieds carrés. Pierre angulaire du commerce de détail pour la communauté aisée qu'il dessert, le Chesterfield Towne Center compte plus de 140 boutiques, restaurants et grands magasins, dont Macy's, JCPenney, Sears, Ulta, H&M, Barnes & Noble, At Home, T.J. Maxx, HomeGoods, Old Navy et Kirkland's. Chesterfield Towne Center a un taux d'occupation de 94 % et possède un petit magasin ventes moyennes de 470$ le pied carré. La zone de vente au détail dense qui entoure la propriété est le deuxième plus grand sous-marché de détail du métro de Richmond, avec plus de 7,2 millions de pieds carrés d'inventaire. En raison de son emplacement privilégié au milieu de ce sous-marché, la propriété est entourée d'environ 2,7 millions de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon d'un mille et demi. Les locataires notables dans ce domaine comprennent Fresh Market, DSW, Walmart, Aldi, Best Buy, Lowe's, Target et bien d'autres. La propriété est également à distance de marche du Costco le plus grand et le plus rentable de la région de Richmond, avec le volume de ventes le plus élevé des cinq clubs de vente en gros de Richmond. La propriété est située au centre, près des grandes écoles, des principaux employeurs et des quartiers résidentiels aisés. L'hôpital Johnston-Willis (292 lits et 1 159 employés) se trouve à moins d'un mile de la propriété, et plusieurs écoles, dont la Midlothian High School (1 563 élèves), la Robious Middle School (1 295 élèves) et la Midlothian Midlothian Middle School (1 246 élèves), sont à quelques minutes seulement. Cinq parcs de bureaux sont situés à moins de cinq milles de la propriété, ce qui contribue à la forte activité de jour dans la région. De plus, la propriété est soutenue par une clientèle nombreuse et riche ; 128 849 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 109 218$ vivent dans un rayon de cinq milles autour de la propriété.v