Verde Valley Real Estate and Business | 11425 E Cornville Rd
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Verde Valley Real Estate and Business 11425 E Cornville Rd
4 864 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Cornville, AZ 86325 1 488 343 $ CAD (306 $ CAD/pi²) 7,18% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Introduction d'une excellente occasion d'affaires propriétaire-utilisateur ET d'investissement dans la vallée de Verde ! Ce restaurant clé en main est un point de repère dans la région depuis sa création il y a des décennies, ne s'éloignant jamais de sa cuisine primée et de ses critiques près de 5 étoiles. Attirant des consommateurs de partout dans la région, ce bâtiment autonome de 2 400 pieds 2 est entièrement équipé et dans un état de transition facile pour que le prochain propriétaire d'entreprise averti puisse continuer le même local alléchant ou injecter/créer le sien. Le ciel bleu est aussi lumineux qu'une journée d'été à Sedona, avec des occasions d'augmenter le nombre de jours d'ouverture, les heures et même le menu perfectionné. Avec une gestion méticuleuse, de la préparation des aliments aux états financiers détaillés, il n'y a pas de meilleure consolation de savoir exactement ce que vous allez hériter lorsque vous attachez votre tablier et mettez votre propre élan à une délicatesse soutenue. Pour ajouter à l'appétit, la propriété dispose également de deux unités de maisons mobiles fixes entièrement louées. Les deux unités sont louées sur une base MTM et sous un loyer équitable sur le marché, ce qui permet à l'acheteur de vivre ou de travailler ou de compenser tout service de dette par le biais d'une location à long terme. Située aux portes de la région viticole de la Vallée Verde, cette propriété promet des rendements immédiats et un potentiel futur. Avec un emplacement stratégique et un environnement d'affaires local florissant, cette propriété est parfaitement positionnée pour réussir. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir une entreprise rentable dans ce marché dynamique. Profitez de cette occasion clé en main et augmentez votre portefeuille grâce à cet investissement recherché.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 580 312 $ | 119,31 $ |
Autres revenus | 55 629 $ | 11,44 $ |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | 635 941 $ | 130,74 $ |
Revenu net d’exploitation | - | - |
Bilan financier (Réel - 2023)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | 580 312 $ |
Annuel par pi² | 119,31 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | 55 629 $ |
Annuel par pi² | 11,44 $ |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 635 941 $ |
Annuel par pi² | 130,74 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 864 pi²
Année de construction/rénovation
1980/2006
Prix
1 488 343 $ CAD
Prix par pi²
306 $ CAD
Taux de capitalisation
7,18%
Revenu net d’exploitation
106 806 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C-1 - Zone à usage mixte
Stationnement
20 Espaces (4,11 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50 pi le E. Cornville Rd
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 de 7
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