11415 Miranda St | Luxury Fourplex | 11415 Miranda St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
11415 Miranda St | Luxury Fourplex 11415 Miranda St
4 Unité Immeuble d’appartements 2 657 433 $ CAD (664 358 $ CAD/Unité) 5,45% Taux de capitalisation North Hollywood, CA 91601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Plans spacieux avec beaucoup de lumière naturelle/Salles de bains avec carrelage en marbre de Carrera
- Éclairage encastré à DEL dans toutes les unités/magnifiques planchers stratifiés
- Système CVC divisé sans conduit de marque Carrier, 2 tonnes, 24 000 BTU, grand espace de rangement
- Luminaires haut de gamme dans les salles de bain et les cuisines/Comptoirs en quartz dans les cuisines
- Appareils haut de gamme Whirlpool en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur à porte française, un four micro-ondes, un lave-vaisselle et une cuisinière, laveuse et sécheuse LG intégrée.
Résumé de l'annonce
Le Groupe Frydman est heureux de présenter à la vente un complexe d'appartements de 4 unités situé au 11415, rue Miranda à
North Hollywood CA 91601. L'immeuble est situé entre la rue Hatteras et le boulevard Burbank, juste à l'ouest de Tujunga.
Avenue. L'établissement a été construit en 1963 et rénové en 2018.
11415 Miranda est composé de deux unités de 3 chambres, 2 salles de bains et deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Les quatre unités
sont vastes et comprennent des plans d'étage spacieux et de la lumière naturelle. La possibilité d'investissement est également idéale pour un
propriétaire utilisateur. L'unité vacante de 3 chambres et 2 salles de bains mesure environ 1182 pieds carrés. Il y a 7 espaces ouverts
places de stationnement.
Les équipements de la propriété comprennent des appareils Whirlpool haut de gamme en acier inoxydable, y compris une porte française.
réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et cuisinière Lave-linge et sécheuses LG dans l'unité. Il y a des appareils haut de gamme dans le
les salles de bains sont revêtus de carrelage de marbre de Carrera et les cuisines sont équipées de comptoirs en quartz. Il y a un éclairage encastré à DEL
toutes les unités, somptueux planchers stratifiés et système CVC divisé sans conduit très efficace de marque Carrier
englobant 2 tonnes et 24 000 BTU.
Le NoHo Arts District est une région de la vallée de San Fernando qui connaît une urbanisation et une croissance rapide.
De nombreux développements sont en cours et en cours de planification. Situé au centre, il offre
une commodité inégalée dans l'un des domaines les plus recherchés de Los Angeles. À distance de marche d'un certain nombre de commodités diverses
y compris les attractions culturelles, les centres commerciaux, les possibilités d'emploi et les centres spirituels.
North Hollywood CA 91601. L'immeuble est situé entre la rue Hatteras et le boulevard Burbank, juste à l'ouest de Tujunga.
Avenue. L'établissement a été construit en 1963 et rénové en 2018.
11415 Miranda est composé de deux unités de 3 chambres, 2 salles de bains et deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Les quatre unités
sont vastes et comprennent des plans d'étage spacieux et de la lumière naturelle. La possibilité d'investissement est également idéale pour un
propriétaire utilisateur. L'unité vacante de 3 chambres et 2 salles de bains mesure environ 1182 pieds carrés. Il y a 7 espaces ouverts
places de stationnement.
Les équipements de la propriété comprennent des appareils Whirlpool haut de gamme en acier inoxydable, y compris une porte française.
réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et cuisinière Lave-linge et sécheuses LG dans l'unité. Il y a des appareils haut de gamme dans le
les salles de bains sont revêtus de carrelage de marbre de Carrera et les cuisines sont équipées de comptoirs en quartz. Il y a un éclairage encastré à DEL
toutes les unités, somptueux planchers stratifiés et système CVC divisé sans conduit très efficace de marque Carrier
englobant 2 tonnes et 24 000 BTU.
Le NoHo Arts District est une région de la vallée de San Fernando qui connaît une urbanisation et une croissance rapide.
De nombreux développements sont en cours et en cours de planification. Situé au centre, il offre
une commodité inégalée dans l'un des domaines les plus recherchés de Los Angeles. À distance de marche d'un certain nombre de commodités diverses
y compris les attractions culturelles, les centres commerciaux, les possibilités d'emploi et les centres spirituels.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
192 111 $
|
46,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
192 111 $
|
46,14 $
|
| Taxes |
31 784 $
|
7,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 571 $
|
3,74 $
|
| Total des dépenses |
47 355 $
|
11,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
144 755 $
|
34,76 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 192 111 $ |
| Annuel par pi² | 46,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 192 111 $ |
| Annuel par pi² | 46,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 784 $ |
| Annuel par pi² | 7,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 571 $ |
| Annuel par pi² | 3,74 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 355 $ |
| Annuel par pi² | 11,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 755 $ |
| Annuel par pi² | 34,76 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 657 433 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 664 358 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 164 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,45% | Occupation moyenne | 75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.83 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 657 433 $ CAD |
| Prix par unité | 664 358 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.83 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 164 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Cour
- Congélateur
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2338-024-024 | Évaluation totale | 2 711 538 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 239 622 $ CAD | Impôts annuels | 31 784 $ CAD (7,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 471 917 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2338-024-024
Évaluation du terrain
2 239 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
471 917 $ CAD
Évaluation totale
2 711 538 $ CAD
Impôts annuels
31 784 $ CAD (7,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | LAC2 |
| LAC2 |
1 de 34
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
11415 Miranda St | Luxury Fourplex | 11415 Miranda St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.